Utleier vill ha mer penger

[vall370]

Hallo!
Det er så att min utleier visade upp vannräkningen som visade att vi (jag og min samboer) har förbrukat 92 m3 vann på 3 måneder. Jag själv tycker att det inte kan vara sant eftersom 92 m3 är nästan en årsförbrukning av vann för 2 personer. Förr någon måneder sen har han även klaget på att vi har anvendt veldigt mycket ström som kostade han 6000kr per måned. I kontraktet står det att el og vann skall ingå i leien men nu har han pratat om att höja hyran med 1000kr för att täcka kostnaden för våran förbrukning. I min förra leie så fick jag betale strömförbrukningen själv og då landade kostnaden runt 1500 på vintern og 300 på sommeren. Vad är det för något jag kan göra för att försöka nå in till han att något är fel med räkningarna?

 

**Update**

Utleier vill fortsatt öka med 1000 kr, jag har hela tiden sagt "vi får se". Jag betalade vanliga hyran på 10 000 kr. Nu idag vid 22.00 så skickade han ett sms om att det saknades 1000 kr i beloppet som jag överförde. Innan har han också sagt att han skall skicka över vatten&avlopp rekningen som han antydde att jag skulle betala. Jag kontrade med att jag skulle se det som ett lån till han.

Jag kollade av strömmåleren och jämförde förbrukningen över 24 timmar och fick upp att det förbrukats 293 kWh(!!!). 

Gissar på att jag bara har otur med att välja hyresvärd som skall dra sådana saker. Eller så får jag välja nån som inte är invandrare eller så är det bara så överlag. Var och kollade på en lägenhet när jag först flyttade hit. Han ville ha 12000 för en orenoverad lägenhet som var i 70 talet

Endret 27. april 2021 av vall370

[oddeh]

I hvertfall be om å få se strømregningen. Går oppvarming hovedsaklig på strøm? Hvor mange kvm leier dere? nytt gammelt? 6000kr tilsvarer ca 6000 kwh. 16000 kwh er ÅRSsnitt i Norge. Ja, det har vært kaldt og dyrt de forige månedene, men 6000 kr ila en måned høres utrolig mye ut. 

[Drunkenvalley]

Forøvrig kan utleier sjeldent auke leigen, og det skal vel følge konsumerprisindeksen. Kva seie kontrakta nøyaktig sida han synser han kan kreve såpass?

Vurder å få rørlegger inn i biletet mtp vannet da, det kan hende det er ein lekkasje.

[Salvesen.]

Med så ekstreme mengder vann bør det være mulig å lese av lekkasjen. Skru av alt av vann og gå og se på måleren. 

[Drunkenvalley]

Beste scenario er jo om det er noko defekt som tapper varmtvannet. Det er omtrent einaste eg kan tenke på som kan dra såpass med straum og vatn samtidig?

[vall370]

Salvesen. skrev (2 minutter siden):

Med så ekstreme mengder vann bør det være mulig å lese av lekkasjen. Skru av alt av vann og gå og se på måleren. 

När vi hade ett litet snakk idag så sade han att vi duschar, tvättar, diskar, allt för mycket. Vi duschar en gång per dag, vasker annenhver dag, oppvaske når maskinen er full. Vi hade problemer förrige måneden med att säkringen för strömen til varmtvannsbereder gikk ett par ganger. Men jag testa ditt förslag med måleren

[vall370]

Drunkenvalley skrev (1 minutt siden):

Beste scenario er jo om det er noko defekt som tapper varmtvannet. Det er omtrent einaste eg kan tenke på som kan dra såpass med straum og vatn samtidig?

Han håller på att renovera den andra halvan av nedrevåningen just nu och har anlitat rörmokare og elektriker men det var i förra månaden. De tog då ut en oljepanna. Jag har sagt till han att det måste finnas något problem, och att vi inte har kunnat förbruka såpass mycket ström

[vall370]

oddeh skrev (37 minutter siden):

I hvertfall be om å få se strømregningen. Går oppvarming hovedsaklig på strøm? Hvor mange kvm leier dere? nytt gammelt? 6000kr tilsvarer ca 6000 kwh. 16000 kwh er ÅRSsnitt i Norge. Ja, det har vært kaldt og dyrt de forige månedene, men 6000 kr ila en måned høres utrolig mye ut. 

Oppvarmning er hovedsaklig på ström, det finns tre golv med golvvärme som han sade att det gikk fint att anvenda. kjökken, baderom, og hall. 
Januari
kraft  Glitre eSpot - 5 536.53 kWh pris 72.06 öre/kWh (3989 kr)
nett energiledd nett  - 5536.53 kWh pris 45.99 öre/kWh (2546 kr)
totalt 6490 kr
Februari
kraft  Glitre eSpot - 6 096.11 kWh pris 76.00 öre/kWh (4650.75 kr)
nett energiledd nett  - 6096.11 kWh pris 45.99 öre/kWh (2659 kr)
totalt 7309
 

[rfm]

Nok kan golvvärme dra en jävla massa strøm men allt skriker på scam. 

Eller har ni världens sämst isolerade lägenhet/hus og allt på 30+ grader? 

 

72kvm 4:a i Bergen, golvvärme på badet og mer vask og oppvask enn deg og vi forbruket 700 kWh/mnd de 3 siste månedene (med mye elektronikk igang).

Glemt: hoved oppvarming her er vattenburen värme till radiatorer

Endret 19. april 2021 av rfm

[Salvesen.]

vall370 skrev (16 minutter siden):

Oppvarmning er hovedsaklig på ström, det finns tre golv med golvvärme som han sade att det gikk fint att anvenda. kjökken, baderom, og hall. 
Januari
kraft  Glitre eSpot - 5 536.53 kWh pris 72.06 öre/kWh (3989 kr)
nett energiledd nett  - 5536.53 kWh pris 45.99 öre/kWh (2546 kr)
totalt 6490 kr
Februari
kraft  Glitre eSpot - 6 096.11 kWh pris 76.00 öre/kWh (4650.75 kr)
nett energiledd nett  - 6096.11 kWh pris 45.99 öre/kWh (2659 kr)
totalt 7309
 

Dette lukter svidd. Tipper utleier miner bitcoin i boden eller noe slikt. Det er et vanvittig forbruk. 

[vall370]

Salvesen. skrev (7 minutter siden):

Dette lukter svidd. Tipper utleier miner bitcoin i boden eller noe slikt. Det er et vanvittig forbruk. 

Det tror jag ikke. han är inte tekniskt begåvad om man säger så . Det bodde en äldre gubbe här innan som hade bott i min leilighet i 13 år, och enligt min utleier så hade han bara anvent en bråkdel av strömmen og vann som jag o min sambo förbruker. Värt att nämna så var han bara i leiligheten på kvällen enligt min utleier.

[mobile999]

vall370 skrev (1 time siden):

Det er så att min utleier visade upp vannräkningen som visade att vi (jag og min samboer) har förbrukat 92 m3 vann på 3 måneder. Jag själv tycker att det inte kan vara sant eftersom 92 m3 är nästan en årsförbrukning av vann för 2 personer. Förr någon måneder sen har han även klaget på att vi har anvendt veldigt mycket ström som kostade han 6000kr per måned

Har dere egen vannmåler og strømmåler?

[vall370]

mobile999 skrev (4 minutter siden):

Har dere egen vannmåler og strømmåler?

Ja det har vi. Kanske värt att nämna så gick Jordfelsbrytaren ganska ofta när vi flyttade in, så en elektriker fick dra ny kabel på 16(?) ampere enligt utleier så kostade det 15k att fixa men det tror jag inte så mycket på. 
Såhär stod det i annonsen på finn

 

Endret 19. april 2021 av vall370

[Drunkenvalley]

Vel åpenbart drar noko mykje straum. Vurdert å ta sikring her og der og sjå om dukk kan lokalisere kva kurs som sluker som intet anna? Eller elles teste kva det er som suger straum ut.

Endret 19. april 2021 av Drunkenvalley

[vall370]

Drunkenvalley skrev (13 minutter siden):

Vel åpenbart drar noko mykje straum. Vurdert å ta sikring her og der og sjå om dukk kan lokalisere kva kurs som sluker som intet anna? Eller elles teste kva det er som suger straum ut.

Jag ska göra det i dagarna. Jag har igång min dator 24/7 men jag har en sånhär: https://www.clasohlson.com/se/Elenergimätare/p/36-2897 och där visar den att datorn använder ström för 100kr ungefär per måned

[mobile999]

vall370 skrev (19 minutter siden):

Ja det har vi.

Følger du med på målerne? Jeg foreslår at du går og noterer målerstand og tidspunkt. Les av på nytt og noter på ca. samme tidpunkt hver dag de nærmeste dagene.

[hekomo]

Har du bedt ham om å vise dere kvittering/regning?

[nirolo]

vall370 skrev (1 time siden):

Februari
kraft  Glitre eSpot - 6 096.11 kWh

Dette blir jo 9kW 24 timer i døgnet i alle februars 28 dager. Det høres helt absurd ut. Det må være feil eller noe annet enn din leilighet.

[Dubious]

Godt mulig at varmtvannstanken er synderen, ihvertfall om den er noen tiår gammel.

[nirolo]

Dubious skrev (Akkurat nå):

Godt mulig at varmtvannstanken er synderen, ihvertfall om den er noen tiår gammel.

Selv om den trekker 2kW 24/7, så er det fortsatt bare en brøkdel av totalforbruket.