Skattefri Langtidsutleie av egen bolig

[Alexander4840]

''Merk at inntektene fra langtidsutleie av egen bolig(der du selv bor) er skattefrie dersom du leier ut mindre enn halvparten av boligen, regnet etter utleieverdi''.   -Skatteetaten 2021
Har dette noe øvrig tak? 
Kan jeg i teorien bygge ett 800kvm hus å leie ut 4stk 50kvm hybler for totalt 40 000/mnd? Så lenge utleieverdien for de resterende 600kvm også er verdt 40 000/mnd eller mer.

Det har vært oppslag i aviser om en grense på maks skattefri utleie på 10 000/mnd, og min mor er overbevist om at det kun handler om areal, ikke verdi.
Har regjeringen de siste årene justert dette opplegget i de siste åra?

Endret 25. mars 2021 av Alexander4840

[ITtraktor]

Alexander4840 skrev (39 minutter siden):

''Merk at inntektene fra langtidsutleie av egen bolig(der du selv bor) er skattefrie dersom du leier ut mindre enn halvparten av boligen, regnet etter utleieverdi''.   -Skatteetaten 2021
Har dette noe øvrig tak? 
Kan jeg i teorien bygge ett 800kvm hus å leie ut 4stk 50kvm hybler for totalt 40 000/mnd? Så lenge utleieverdien for de resterende 600kvm også er verdt 40 000/mnd eller mer.

Det har vært oppslag i aviser om en grense på maks skattefri utleie på 10 000/mnd, og min mor er overbevist om at det kun handler om areal, ikke verdi.
Har regjeringen de siste årene justert dette opplegget i de siste åra?

Ikke noe øvre tak, men merk at du max kan leie ut én familieleilighet, så "hybler" på 50 kvm kan være litt i grenseland. Jeg drømmer selv  om å bygge noe slikt du snakker om. 

Dette forklarer det meste: https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/utleie/utleie-av-del-av-egen-bolig/skatteregler/

Det jeg blir litt usikker på er om man faktisk kan leie ut så mange selvestendige hybler man vil skattefritt gitt at boligen totalt bare inneholder én familieleilighet.

Endret 25. mars 2021 av ITtraktor

[Alexander4840]

ITtraktor skrev (1 minutt siden):

Ikke noe øvre tak, men merk at du max kan leie ut én familieleilighet, så "hybler" på 50 kvm kan være litt i grenseland.

Sies det noe mot flere utleieforhold? 

[Sverre1969]

Må bare passe på dette: «Utleieinntekter  fra flermannsbolig (en bolig med tre eller flere familieleiligheter) vil alltid være skattepliktig fra første krone.»

[Darkbill]

Areal er det ingen regler på, selv om det jo er relevant. Ingen magisk grense, som du sier har det med utleieverdi å gjøre. Jeg har leid ut kjelleren for 18k i mnd skattefritt. 

 

90kvm nede og lavere standard. 120kvm der jeg bor oppe med bedre standard. Ergo, verdien jeg leier ut er under enn om jeg skulle leid ut oppe