Kår/borett

[Gjest 9154c...e59]

Hei!

Dersom det gjennomføres et generasjonsskifte på en gård og den eldre generasjon får kår/borett på gårdshuset, blir dette en slags eksklusiv rett til å disponere hele huset som de selv ønsker eller har den som eier og betaler utgiftene for huset (eiendomsskatt, slam, feie/tilsyn, renovasjon, forsikring, vedlikehold, ...) noen rett til også å bo i huset?

Anonymous poster hash: 9154c...e59

[Gjest 9154c...e59]

Spiller sikkert ikke så stor rolle, men det er kun ett hus på bruket og er det som får kår/borett.

Anonymous poster hash: 9154c...e59

[Herr Brun]

Det må dere nesten bli enige om. 

[Gjest 9154c...e59]

Herr Brun skrev (1 time siden):

Det må dere nesten bli enige om. 

Det blir man sikkert også, men lurer egentlig på om dette er regulert av lov noe sted eller om det kun er det som blir skrevet i avtalen som gjelder.

Anonymous poster hash: 9154c...e59

[Herr Brun]

Gjest 9154c...e59 skrev (1 time siden):

Det blir man sikkert også, men lurer egentlig på om dette er regulert av lov noe sted eller om det kun er det som blir skrevet i avtalen som gjelder.

Anonymous poster hash: 9154c...e59

Så vidt meg bekjent må man tolke avtalen/frasagnet. Men har ikke mye erfaring med jordbruk, det finnes muligens en lov, etablert praksis eller rettspraksis på hvordan vanlige formuleringer skal forstås. 

[krikkert]

Noen slike kårrettigheter faller innenfor husleieloven, og noen faller utenfor. Det kommer an på forutsetningene partene hadde. Hvis ikke husleieloven regulerer forholdet så handler det om hva partene forutsatte da de inngikk avtalen. 

[Figaro]

Det vanlige her er vel at eier vedlikeholder huset. (tak, nytt strøk med maling og andre forfall ved bygningen. De som har kår får betale strøm, evt oppgraderinger de selv ønsker, innvendig eller evt spleise da det øker verdien på huset. 

Kort:

vedlikehold = eier

Bruk = kår

Oppgraderinger = kår/begge(spleis) 

 

Edit: beklager, vet ikke noe om eier har rett til å bo i huset som det er kår på. 

Men vil tro de som har kår har eksklusiv bruksrett. Altså, det gir ikke noe rom til å kreve å bo der uten samtykke av de med kåret. 

Endret 6. mars 2021 av Figaro