Innkalling til generalforsamling

[Gjest 43286...5cb]

I vedtektene i mitt borettslag står følgende:
"Skal et forslag som etter borettslagsloven eller vedtektene må vedtas med minst to tredjedels flertall kunne behandles, må hovedinnholdet være angitt i innkallingen."
Hva regnes som "hovedinnhold" i dette tilfelle?
Må noe "hovedinnhold" være angitt i innkallingen der et forslag kun trenger flertall (altså ikke 2/3 flertall) ?

Anonymous poster hash: 43286...5cb

[Big_JT]

Med hovedinnhold menes at saken må legges frem med litt detaljer i innkallingen. Det holder med andre ord ikke å ha en sak med kun en tittel som for eksempel el-bil ladere, dyrehold eller kabel-tv. Man må også legge frem saken med hva som ønskes vedtatt slik at andelseiere kan forberede seg. Som eksempel kan overskriften dyrehold bety alt fra full åpning til "totalforbud", noe man ikke kan vite uten å kunne lese hovedinnholdet.

[krikkert]

Som hovedregel skal en innkalling bare inneholde en liste over saker, for eksempel: 

 * Godkjenning av innkalling og dagsorden
 * Valg av styre
 * Godkjenning av årsregnskap og årsberetning
 * Eventuelt

For de sakene som loven karakteriserer som så viktige at de må ha to tredjedels flertall holder det ikke å bare ta opp hva det er. Det holder ikke å ha linjen "Forslag til vedtektsendringer". Man må også beskrive hvilke endringer det er snakk om ("Forslag om å endre vedtektene slik at styret får fullmakt til å fastsette ordensregler"). 

Det er ikke nødvendig å beskrive hovedinnholdet i vanlige flertallssaker, fordi hovedinnholdet her er godt nok beskrevet i sakstittelen. Det er nok å skrive "Godkjenning av innkalling", man trenger ikke beskrive hvordan innkallingen er sendt.