Skal et sameie opplyse om rettstvist?

[Gjest 5fc6a...3e8]

Hjelper en venn som har kjøpt bolig i sameie hvor det er reist søksmål mot sameiet grunnet skader som følge av manglende vedlikehold.

 

Hun reagerer på at dette ikke ble fortalt om i prospekt. Megler sa at selger ikke kjente til det.

 

Det viser seg at kun styret kjente til dette. En ting er beløpet som bli fellesutgift men mer alvorlig er skade på bygg som bør utbedres.

 

Kan styret holde slik informasjon for seg selv? Bør ikke samtlige sameiere gjøres oppmerksom på kravet?

Anonymous poster hash: 5fc6a...3e8

[BIGG]

Det er jo vanlig at megler henvender seg til styret for å innhente slik informasjon. Jeg har vært forretningsfører i "vårt" sameie i mange år, og ved alle salg jeg har korrespondanse på har megler etterspurt slik informasjon:
- Regnskap og budsjett
- Formue og gjeld
- Planlagt vedlikehold
- Vedtekter og ordensregler
- Utestående fordringer på seksjon(ubetalte fellesutgifter)
- Eventuelle tvister/annen relevant informasjon

De siste årene har de fleste meglere hatt egne opptrykte skjema som må fylles ut av forretningsfører

[-Night-]

Styret i sameiet er ansvarlig for å informer og fremskaffe dokumentasjon på vedlikeholdsbehov, men uten et årsmøte og vedtak kan ikke styret ta opp lån for utbedring av skader. så dersom beboerer ikke vil betale så vil bygget forfalle. Dette er veldig vanlig spessielt i byene hvor det er dyrt fra før av. 

 

Her jeg hvor jeg bor må vi ut med nesten 10 millioner kroner i vedlikehold de neste årene.  Vi tok opp lån for 10mil i fjor for utbedring av andre behov og har 10 mill igjen. 

 

Endret 1. februar 2021 av -Night-