Flytte leiligheter fra privat -> AS

[jtninvest]

Hei.

I nærmeste familie eier vi 12 utleieleiligheter privat (fordelt på 3 personer), men vi har et ønske om å samle disse eiendommene i ett felles AS. Vi er alle belånt opp til ca. 5 ganger inntekt, og får derfor ikke kjøpt noen flere leiligheter selv om vi har relativt lav belåningsgrad på boligene totalt (ca. 60%). Jeg har en bekjent som en gang fortalte meg at det er fullt mulig å få flyttet privat eiendom over i AS uten å betale dok.avgift og gevinstskatt, men at det er en litt kronglete prosess. Jeg synes å huske han sa jeg/vi måtte opp i 5 leiligheter hver for at det skulle regnes som næring, og deretter omdanne fra ENK til AS.

Er det noen her inne som har gulloppskriften? 🙂