Fjerning av medeier gebyr, selveierleilighet Obos

[krikkert]

Det er mulig noen sameier selger det som "meglerpakke", da jeg var styreleder anså vi at dette var opplysninger som var en del av eierskiftet og som derfor måtte dekkes av et eierskiftegebyr. Det er åpenbart at sameiet ikke kan ta eget gebyr for å levere ut slike opplysninger til sameierne, tross alt -- så disse "meglerpakkene" er nok ikke helt lovlig. 

Felleskostnader er et forhold mellom sameiet og sameierne. At eier til enhver tid hefter overfor sameiet betyr ikke at sameiet ikke har noen legitim interesse i avregningen i det hele tatt. Tvert imot - ny eier, som er den som har medbestemmelsesrett i sameiet, vil vanligvis ha en åpenbar interesse i at sameiet går etter tidligere eier selv om det kan gå etter ham, og de fleste eiere vil være interessert i avregningen for å kunne gå til regress mot tidligere eier. Det er også sentralt for styret i vurderinger f.eks. av om man skal gi advarsler eller begjære tvangssalg om mislighold stammer fra tidligere eier eller ny eier. 

Det er for øvrig heller ikke så enkelt som et kontoutdrag heller - og ikke bare ett register som skal ajourføres. Bokføringsregler sperrer for bare å skifte navn på fakturamottaker i bokføringssystemet, for bokføringsreglene krever at hver kunde skal identifiseres entydig. Når kunde 10001 selger sin seksjon må det opprettes kunde 10002 for kjøper. 

Derfor er det heller ikke retting av personopplysninger. Retting av personopplysninger forutsetter at opplysningene er gale. Slike registre skal ikke bare spore hvem som er eier akkurat nå, men hvem som har vært det. Eierskifte er ikke å bytte ut et navn, men å legge til ett.