Spår voldsom boligprisvekst. Til bekymring for mange, men til glede for andre !

[Buffelo]

Sjefen for norges bank spår en boligprisvekst på 6,7 %  i 2021.  Dette til bekymring for noen, men sjølvsagt  til glede for andre som forlengst har fått  inngangsbillett til boligmarkedet.

    Høyning av  prisvekst på  boligprisene vert lagt til grunn med at  folk flest har fått bedre råd, men  her kan det reises spørsmål om hvor  høy andel av befolkningen har fått en lønnsvekst på 6,7 % ?.    Kreditt-tilsynet har over tid vert bekymret for den høye private gjeldsveksten, og bolig utgjør idag troleg en høy andel av den private gjelden.    Norge er idag eit av de land hvor ein boligboble er nært forstående, og dette som en følge av en uansvarleg / usosial  boligpolitikk som er blitt ført  siste 10-15 årene.

     Den regjering favoriserer de rike, og de som  har dårlig råd blir "trøkt"  lenger, og lenger ned i gjørma.   Til tross for nedgang i renter så har m.a.  utleiere av boligere ikkje satt ned prisen på utleie,  og   denne gruppen som ikkje   kan får  nyte godt av lave rentesats , avskrivninger, prisstigning på boliger o.s.v.                   

De ferreste som står utenfor boligmarkede har idag ikkje hatt en lønnsvekst som tilsvarer   prisveksten på boliger.   Følgen blir økt lånvekst ettersom sparing ikkje veier opp mot pistigningen, og  inngangsbilletter til egen bolig utan støtte  av  foreldre.

   Norge nærmer seg faretruende russiske tilstander innenfor boligmarkedet der det er staten som eier de fleste boligene    Tidligere var det muleg for yngre å komme seg innpå boligmarkede utan okonomisk ryggdekning  fra foreldre / besteforeldre.    Stadig  flere må idag  be om hjelp fra foreldre som må  stille opp som medlånstagere / sikkerhet til  foreldrenes bolig for å få tilsagn om lån.      Sprekker bobliboblen så blir det  mange både unge og gamle  som etterhvert troleg kommer under administrasjon hos namsmannen.     

Endret 17. desember 2020 av Flipper

[Baranladion]

Jeg synes økningen i pris er bra hvis den er langsom og over tid, men det er som du sier utrolig synd at det blir vanskeligere og vanskeligere å komme seg inn. Å komme igang tidlig med bolig er en kjempeinnvestering alle burde fått lov å dra nytte av. 

[Buffelo]

Baranladion skrev (2 timer siden):

Jeg synes økningen i pris er bra hvis den er langsom og over tid, men det er som du sier utrolig synd at det blir vanskeligere og vanskeligere å komme seg inn. Å komme igang tidlig med bolig er en kjempeinnvestering alle burde fått lov å dra nytte av. 

Er bekymra for at det om noen år er bare eliten som får råd  til inngangsbillett til egen bolig,  en kraftig prisøkning kan føre til mindre etterspørsel etter boliger, og dermed vil prisene etterhvert flate ut.     Så spørs det hvor mange nye boliger som etterhvert bygges, og kanskje burde det vera muleg å sjå litt på byggekostnadene til bygging av nye boliger.

    Kanskje burde myndighetene senke på noen  krav, og  dei fleste vet at eit flisbelagt bad er dyrere en andre alternative byggematrialer,  og gulvbelegg er langt rimligere en parkett.     Bygger man enebolig så får ein oftest mer disponibelt areal en i  leililgheter.