Oppsigelse av leiekontrakt

[kjell arne halv]

Hei. jeg har oppsigelsetid på 3 mnd og er ferdig med to av de. har bodd en annen plass nå i to måneder. leiligheten er ryddet og vasket.  Det jeg lurer på er jeg pliktig til å betale også for tv 250.- pr mnd. T-we fra Telenor.  Kopi av kontrakt lagt ved her.

 

Endret 16. desember 2020 av kjell arne halv

[Gjest c81d9...8de]

Hvorfor skulle du ikke måtte betale for det?

Anonymous poster hash: c81d9...8de

[Gjest 546f4...25e]

Det står i kontrakten at du skal, så ja.

Anonymous poster hash: 546f4...25e

[KVTL]

kjell arne halv skrev (7 timer siden):

Hei. jeg har oppsigelsetid på 3 mnd og er ferdig med to av de. har bodd en annen plass nå i to måneder. leiligheten er ryddet og vasket.  Det jeg lurer på er jeg pliktig til å betale også for tv 250.- pr mnd. T-we fra Telenor.  Kopi av kontrakt lagt ved her.

 

For meg virker denne kontrakten i strid med lovverket. Det foreligger ikke hjemmel etter husll. §3-7 å kreve leiesum for kabel- tv slik det gjøres her, det er kun utgifter nevnt i husll. §§3-1 samt 3-4 til og med 3-6 det kan kreves betalt for. En annen ting er hvorvidt utleier har anledning til å videreselge produktene til Telenor på denne måten. 

[kjell arne halv]

Takk for svar, hvordan er det med strøm , huseier mener jeg også må betale dette i oppsigelsetiden?

[Darkbill]

kjell arne halv skrev (1 minutt siden):

Takk for svar, hvordan er det med strøm , huseier mener jeg også må betale dette i oppsigelsetiden?

Selvfølgelig må du betale for alt, enten du bor der eller ikke. Men du blir vel fakturert en viss sum? Selv om du ikke bor der, så blir det jo brukt strøm på oppvarming og varmvann/ventilasjon osv feks. 

[LMH1]

Darkbill skrev (1 minutt siden):

Selvfølgelig må du betale for alt, enten du bor der eller ikke. Men du blir vel fakturert en viss sum? Selv om du ikke bor der, så blir det jo brukt strøm på oppvarming og varmvann/ventilasjon osv feks. 

Er du i huset eller har flyttet ut? er ingen jurist men syns det er rart hvis du er flyttet ut om du må betale for noe du ikke bruker.

Beste ville vært å få en annen å leie for deg ellers kan du jo i vestefall ende med å betale men da burde du også bo der.

[Darkbill]

LMH1 skrev (44 minutter siden):

Er du i huset eller har flyttet ut? er ingen jurist men syns det er rart hvis du er flyttet ut om du må betale for noe du ikke bruker.

Beste ville vært å få en annen å leie for deg ellers kan du jo i vestefall ende med å betale men da burde du også bo der.

Derfor har man oppsigelsestid. Slik at man ikke bare kan stikke på dagen og så sitter huseier med et tomt rom på dagen. Det er noe man er enig i på forhånd i kontrakt. Og selv om man ikke bor der, så løper forsatt utgiftene til utleier, man kan ikke bare skru av strømmen og tv på dagen, derfor utleier har oppsigelsestid. 

[LMH1]

Sitat

Derfor har man oppsigelsestid. Slik at man ikke bare kan stikke på dagen og så sitter huseier med et tomt rom på dagen. Det er noe man er enig i på forhånd i kontrakt. Og selv om man ikke bor der, så løper forsatt utgiftene til utleier, man kan ikke bare skru av strømmen og tv på dagen, derfor utleier har oppsigelsestid

Men hvis man er så heldig å få leiet ut før problemet oppsto eller så trenger vel ikke boligeieren tjene dobbelt på det? Selv om det er lite sansynlig. Selv om det er vel for å ungå tap for boligeien betyr det ikke er skrivet i stein.

[Darkbill]

LMH1 skrev (16 timer siden):

Men hvis man er så heldig å få leiet ut før problemet oppsto eller så trenger vel ikke boligeieren tjene dobbelt på det? Selv om det er lite sansynlig. Selv om det er vel for å ungå tap for boligeien betyr det ikke er skrivet i stein.

Nei, det er ikke lov - utleier kan ikke ta dobbelt betalt. Så man kan forsøke leoe ut eller hjelpe utleier finne ny leietager, så slipper man problemet. 

[kjell arne halv]

Jeg har flyttet ut for to måneder siden og utleier fikk nøkklene for en måned siden, syns det er dumt at jeg må betale tv og strøm jeg ikke bruker /har brukt i 2 måneder. kan forstå det med tv siden det står i kontrakten , men strømavtalen er noe jeg selv måtte ordne med fjordkraft

[Dubious]

Har du ikke tilgang på boligen så skal du heller ikke betale leie

Er du sikker på at noen andre ikke har flyttet inn?
Ikke at det utgjør noe for deg, da du uansett ikke skal betale

[Taurean]

Du skal ha nøklene så lenge du betaler. Utleier kan ikke ta seg inn der så lenge du betaler. Bare sånn hvis han/hun gjør livet surt for deg, så kan du gjøre livet surt for dem også. Sett opp dlink-kamera der og film med bevegelsesopptak, og saksøk dem hvis dem tar seg inn ulovlig.

[kjell arne halv]

Det var derfor jeg lurte på om jeg måtte betale for strøm og tv når jeg allerede har gitt fra meg nøklene og hun har også hatt visninger der.

[Dubious]

Siden det var hun (utleier) som ville ha nøklene så skal ikke du betale noe i leie fra den dagen hun fikk nøklene

Endret 20. desember 2020 av Dubious

[Darkbill]

Dubious skrev (5 timer siden):

Siden det var hun (utleier) som ville ha nøklene så skal ikke du betale noe i leie fra den dagen hun fikk nøklene

Det D skriver her er korrekt. 

 

Så lenge det er huseier som ba om nøklene, skal du ikke betale leie osv fra denne dagen. 

Gjør utleier oppmerksom på dette. 

Om det dog er du sin selv ga fra deg nøklene på eget iniativ er det annerledes. 

[kjell arne halv]

Kopi av teksmeldingene

[thescientist]

Ettersom oppsigelsestiden er på 3 måneder så må du betale leie, og strøm disse månedene. Hvorvidt du må betale for T-We er jeg usikker på, den kontrakten var litt dårlig. Som @KVTL sa litt over her, så er jeg usikker på om det er lovlig å videreselge et privat abonnement som det. 

Se husleie.no for litt mer info, kanskje de er behjelpelige med å svare på spørsmålene dine også?

Endret 20. desember 2020 av thescientist

[Taurean]

thescientist skrev (2 minutter siden):

Ettersom oppsigelsestiden er på 3 måneder så må du betale leie, og strøm disse månedene. Hvorvidt du må betale for T-We er jeg usikker på, den kontrakten var litt dårlig. Som @KVTL sa litt over her, så er jeg usikker på om det er lovlig å videreselge et privat abonnement som det. 

Se husleie.no for litt mer info, kanskje de er behjelpelige med å svare på spørsmålene dine også?

Så at nøkkelen er overlevert etter utleiers initiativ spiller ingen rolle?

[thescientist]

Det står "Er det mulig at jeg kan få nøkkel på fredag da?" Og senere skriver hun "... kan jeg få de idag?...". Hun krever de ikke, hun spør om hun kan få de. Noe utleier tydeligvis har godtatt. 

Endret 20. desember 2020 av thescientist