Manglende vedlikehold i borettslag - Skal jeg belastes for dette?

[Pære-]

Hele greia for min del her er at JEG skal bli belastet grunnet at STYRET ikke har hatt en velfungerende plan for vedlikehold. Det betales hver måned inn til et vedlikeholdsfond, men med en gang det er ting som må fikses så må man nærmest inn med advokat for å få gjennomslag.

Har også en punktert verandadør som jeg knapt ser gjennom når sola skinner, men denne får jeg ikke byttet. 

Og i 2020 anser jeg listverk for å være en like alternativ løsning som listfritt. Særlig om man er under 40 og bor i byen. At de da som velger å gå for listverk skal slippe "gratis" unna, mens vi som har kjørt listfritt skal måtte betale blir i mitt syn feil (sikkert fordi jeg har listfritt).

Nei, er ikke snakk om mange tusen her, men er mer en prinsippsak hvor et borettslag som hvert år går med millioner i overskudd skal lempe hver eneste lille ekstra kostnad på beboere som allerede betaler høye felleskostnader.

Hva ville da skjedd om de skulle byttet samtlige vinduer? Skulle vi som har listfritt måtte betale for gipsingen av 5-6 vinduer da? Mens de andre slipper unna gratis (utover økte FK)? Tipper de allerede snart har brukt mer penger på å planlegge vedlikehold via diverse konsulentselskaper (disse planene blir nedstemt hver gang), fremfor å faktisk gjøre tiltak der det er et behov.

Ja, jeg er sikkert vanskelig og gnien.

[Dubious]

Tviler på at det er mange borettslag som har millioner på bok
De fleste har millioner i gjeld

[Quaric]

Pære. Er det så vanskelig å forstå at styret skal bruke x antall kroner på hvert vindu?

Det er ikke rettferdig at felleskapet skal betale ekstra fordi du har en fancy løsning som koster mer.

Styret skal refundere deg for det vanlig listverk koster. Resten må du dekke selv. Sånn er det.

Du virker ikke som en person som burde bo i borettslag.

[Kajac]

Pære- skrev (2 timer siden):

Ja, jeg er sikkert vanskelig og gnien.

Ja, det er du. Borettslaget ditt er kanskje ikke vel-drevet, men de gjør ikke noe feil her slik jeg (og resten her i tråden) ser det. Som Quaric skriver, kanskje ikke du burde bo i borettslag.

Enebolig eller sameie passer sikkert best for deg; da har du både innvendig OG utvendig vedlikeholdsansvar.

[sk0yern]

Pære- skrev (På 15.12.2020 den 9.22):

Har også en punktert verandadør som jeg knapt ser gjennom når sola skinner, men denne får jeg ikke byttet. 

Og i 2020 anser jeg listverk for å være en like alternativ løsning som listfritt. Særlig om man er under 40 og bor i byen. At de da som velger å gå for listverk skal slippe "gratis" unna, mens vi som har kjørt listfritt skal måtte betale blir i mitt syn feil (sikkert fordi jeg har listfritt).

Til sammenligning, så kan du se på f.eks bad.
Fra tid til annen, bytter borettslag rør i bygningen. Dette medfører ofte at badet også må rives.
De tar da ikke noe hensyn til om badet ditt er 6 måneder gammelt, eller 30 år. Kostnaden blir den samme.
Så får også alle i utgangspunktet like komponenter på badet sitt, men som oftest får man en opsjon på å oppgradere, mot at man betaler et tillegg. Slik vil jeg vel se på din listfrie løsning også.
Så kan man jo også si at du burde se for deg at det var nødvendig å snart bytte vinduer, med tanke på alder og tilstand.

Samtidig virker det som borettslaget ditt har en utrolig dårlig plan for vedlikehold.
En punktert verandadør skal selvfølgelig borettslaget bytte, hvis dere ikke har noen helt spesielle vedtekter som sier noe annet.