Utleie av Bolig i Norge når man bor på Svalbard

[Tore Flataukan]

Hei

Jeg er fastboende på Svalbard og leier ut 2/3 av min bolig på fastlandet.

Hva slags skattetrekk får jeg for denne inntekten og hva kan jeg få fradrag for?

Kommunale utgifter? Forsikring av bolig? Renter på Lån? Faktiske utgifter ved huset som feks reparasjoner og utbedringer? Hjemreiser for å se etter huset?

MVH

Svalbardianer,Tore Flataukan

[krikkert]

Svalbardskatteloven § 2-1 sjette ledd bestemmer at fastboende på Svalbard ikke skal beskattes etter svalbardskatteloven for inntekt av fast eiendom som ligger utenfor Svalbard. 

Personer bosatt på Svalbard regnes etter skatteloven § 2-35 som bosatt i utlandet. Du skal da svare skatt av inntekt i fast eiendom som du rår over i Norge, jf. skatteloven § 2-3 første ledd bokstav a. 

Utleieinntekten er skattepliktig. Du får fradrag for utgifter du har som er knyttet til det å få/beholde denne inntekten. Forsikring, kommunale avgifter, vedlikehold (men ikke oppussing), og tilsynsreiser. Renteutgifter er helt eller delvis fradragsberettiget. 

Av nettoinntekt etter fradrag svarer du 22 % skatt.