Har funnet sølvkre etter en måned i ny leilighet

[Gjest 0e74b...c21]

16 august signerte jeg leiekontrakt og fikk husnøkler fra utleiemegler. En drøy uke etterpå hadde jeg flyttet inn. 

Siden dette har jeg oppdaget for første gang i mitt liv å ha skjegg/sølvkre i hus. Har ved to tilfeller nå nylig sett et slikt kryp. 

Dette er like mye et juss-spørsmål som et generelt spørsmål. Men hva gjør man? Skal jeg forsøke å dokumentere funn, og ta det videre med utleiemegler? Må jeg stå for utryddingen selv? Dette er ikke noe jeg har vært plaget med før, men har skjønt at når krypene er synlige så har de vært her noen år allerede. 

Anonymous poster hash: 0e74b...c21

[Uderzo]

Sølvkre er veldig vanlig. Hvis du ser veldig mange individer så kan det være tegn på fuktskader. 

Men selv om det ikke skulle være tilfelle så er sølvkre vanlig i Norske boliger. 

Hold boligen ren og pen, og tørr, så er det lett å holde dem under kontroll.

Skjeggkre er dog noe annet. De er større, flere og mer invaderende. Hva det er snakk om i ditt tilfellet er vanskelig å si uten bilder.

Sølvkre er det ikke noe vits å ta opp med utleier, med mindre det er snakk om en stor populasjon. Skjeggkre er noe annet, men om det får noen følger er vanskelig å si. Det finnes ikke så veldig mye rettspraksis på det, men krypene er vanskeligere å bli kvitt enn sølvkre. 

Endret 16. september 2020 av Uderzo

[sam11net]

Som Moderatoren sier, sølvkre er helt innafor, det nesten som et norskt husdyr å regne.

Skjeggkre er mer nytt, men med tiden så kommer det nok også til å betegnes som noe "vanlig" i norske boliger.

Men pr. idag er skjeggkre klassifisert som et skadedyr, og da kan du kreve utbedring/fjerning. 

 

[The Avatar]

Er du sikker på artsfastsettinga? 

Skjeggkre er skadedyr og bekjemping av dei vil ofte være inkludert både i din innboforsikring og huseigarens husforsikring. 

Sølvkre er meir eit irritasjonsmoment slik at du nok må betale for tiltak sjølv. 

[Gjest 0e74b...c21]

Har fanget et dyr nå, og ser mer ut som skjeggkre enn sølvkre. Skal sende bilder til utleiemegler for å se hva de tenker.

Anonymous poster hash: 0e74b...c21

[Donkey Kong]

Send bilde av skjeggkre til utleier. Be utleier engasjere en skadedyrforskjemper. Dette er en mangel som huseier skal rette. Antakelig er huseier glad for å få beskjed, ettersom problemet bør tas tak i hurtigst mulig.

Dersom utleier ikke gjør noe ville jeg krevet prisavslag. Eventuelt kan du etter hvert antakelig heve kontrakten.

[J!nx]

Kan kanskje være greit å sjekke bildene med en uavhengig instans også, bukken og havresekken og alt det der..

[WiiBoy]

On 9/16/2020 at 5:14 PM, sam11net said:

Men pr. idag er skjeggkre klassifisert som et skadedyr, og da kan du kreve utbedring/fjerning. 

 

Kan man det når man leier? Trodde heving av kontrakten pga. vesentlig mangel var det eneste man kunne kreve..

[Taurean]

sam11net skrev (På 16.9.2020 den 17.14):

Som Moderatoren sier, sølvkre er helt innafor, det nesten som et norskt husdyr å regne.

Skjeggkre er mer nytt, men med tiden så kommer det nok også til å betegnes som noe "vanlig" i norske boliger.

Men pr. idag er skjeggkre klassifisert som et skadedyr, og da kan du kreve utbedring/fjerning. 

 

Det er et veldig omstridt tema.. Min antagelse er at utleier sier leier må gjøre utbedringer selv, hvis ikke får han gå til retten og håpe han vinner. Selvfølgelig i et brev med masse omvrielser og juridisk babbel, men dét er bunnlinja.

https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=høyesterett+slått+fast+skjeggkre+ikke+skadedyr

https://www.abcnyheter.no/penger/forbruker/2019/07/10/195592808/hoyesterett-avviser-skjeggkre-anke

[Donkey Kong]

WiiBoy skrev (1 time siden):

Kan man det når man leier? Trodde heving av kontrakten pga. vesentlig mangel var det eneste man kunne kreve..

Se husleieloven 5-7. Leier kan kreve retting, avslag, heve, kreve erstatning eller holde tilbake leie.

Jeg er for øvrig ikke i tvil om at skadedyr er å anse som skade på husrom, noe som uansett pålegger leietaker en varslingsplikt etter 5-5. Han bør varsle utleier så raskt som mulig, og i den anledning kreve retting av mangel (skadedyrforskjemper).

Endret 12. oktober 2020 av Donkey Kong