Vedlikeholdskostnader utleieleilighet?

[-KooPa]

Vi leier ut ca 70m2 i kjelleren. Normal standard. 

Hva er realistisk å sette av til vedlikehold? Jeg skjønner jo at det kan komme store utgifter før vi har satt av nok på utleie-bufferen. 

Er det noen her som har leid ut over noen år som har en viss formening om hva det har kostet i vedlikehold?

Ta utgangspunkt at vi gjør alt vi kan selv, slik at det kun er elektriker og rørlegger vi evt må leie inn.