Utleier har ikke ordnet depositumskonto på 9 mnd

[Gjest 1fa21...c57]

Har leid en hybel fra august. I kontrakten står det at det skal være depositum på 12.000,-. utleier har enda ikke ordnet depositumkonto.

I tillegg har kontrakten en bindingstid på 11mnd, som han begrunnet med å skrive "har oppussing-planer for huset". Har lest at det skal være veldig strenge gyldige grunner for å ha binding på en kontrakt på under 3år. 

Er dette lovlig, og kan kontrakten evt. avsluttes?

Anonymous poster hash: 1fa21...c57

[del_diablo]

Okay
Du har en kontrakt med depositum som en del av kontrakten, men ingen av partene har fulgt opp. Så i praksis har du ikke depositum, så det er nå i og seg selv kurrent. 

Kontrakten i seg selv er vel verre å sno seg unna.

[Gjest Slettet-JEm7FT]

https://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-advokaten/oppsigelse-av-tidsbestemt-kontrakt/

Tidsbestemte kontrakter er i utgangspunktet ikke oppsigbare fra hverken din eller utleiers side, men det kan selvsagt avtales dere imellom. Tidsubestemte kontrakter er det strengere på at det skal være definert.

[Johaansen]

del_diablo skrev (14 minutter siden):

Okay
Du har en kontrakt med depositum som en del av kontrakten, men ingen av partene har fulgt opp. Så i praksis har du ikke depositum, så det er nå i og seg selv kurrent. 

Kontrakten i seg selv er vel verre å sno seg unna.

Okey, takk skal du ha. Men kontrakten står uansett?

[Dubious]

Aldri purr på depsoitum da det blir utleiers problem
Sett pengene på sparekonto og ha de i reserve

[simen929]

Dubious skrev (På 8.4.2020 den 0.31):

Aldri purr på depsoitum da det blir utleiers problem
Sett pengene på sparekonto og ha de i reserve

Problemet er vel om han først har overført pengene til utleier. Det kommer ikke frem i tråden.

[Ståle Nordlie]

Hva slags hybel er det snakk om?

Hva står det om oppsigelse i kontrakten?

 

[Taurean]

Tenkte bare å nevne at det forrige stedet jeg leide i fjor, brukte også utleieren laaang tid på å lage depositumskonto. Jeg maste selv 2-3 ganger. Det var snakk om over 25 000 kr. Men etter den tvisten mot slutten, hvor h*n prøvde å lure meg for én månedes husleie (ca 8500 kr), så er jeg så sjeleglad for at det ikke ble noe av. Da hadde jeg antageligvis blitt trukket og hadde aldri fått dem tilbake, hadde måtte gått til rettssak.. noe jeg ikke er så sikker på om jeg ville gjort. Eller, kanskje, men da på andre grunnlag, det var så mye der som var ulovlig og kritikkverdig så jeg tror h*n hadde sliti litt.

Men mitt råd er å la det forbigå i stillhet så lenge som overhodet mulig. Si fra én gang kanskje, da har du gjort din moralske plikt og vel så det.

Endret 10. april 2020 av Taurean