Norges Bank setter ned renten. La oss forhandle sammen!

[1Dr.E]

Dnb satte ned våre lån (dama og jeg har hvert vårt på huset) fra 2,59% til 1,80% nom. 5. april. 

Hun er med i sykepleierforeningen. 

[Herr Brun]

Mr. Spaceworld skrev (2 timer siden):

Er det noen som har en link til NIBOR? DNB liker ofte å argumentere med at de følger denne og ikke styringsrenten, men er jo umulig å finne denne NIBOR?

Nærmeste jeg fant var denne: https://investor.dn.no/#!/Rente/I9/Nibor3mnd. Denne går bare ut 2019 da.

https://most.referanserenter.no/nibor-rates.html

[Zeph]

Mr. Spaceworld skrev (3 timer siden):

Fint å vite at det mulig å kunne gå lavere. Kan jeg spørre om din situasjon? Selv har jeg ingen fagforening eller andre avtaler, men da bør de ihvertfall kunne matche beste rente på nett, Landkreditt Bank gir 1,97% eff. rente på Grønt Boliglån. Skal sende en ny beskjed til banken om at jeg er i gang med å søke hos Landkreditt og jeg vet at DNB har gitt rente bedre enn dette

I dag har jeg over 4 mill i lån som er ca. 70% av boligverdien uten noen avtale med nominell rente på 2,09%

Har som sagt avtalar eg kan få gjennom fagforening, som er vårt sterkaste forhandlingskort. 3.8m i lån, belåningsgrad rundt 70%.

Ein ting å merke seg med DNB er at kva rente du får er heilt avhengig av kva kontaktperson du har, eller kven du har snakka med. Sist runde eg hadde på renta snakka eg med tre forskjellige og fekk tre forskjellige renter.

[Mr. Spaceworld]

Forhandlet meg til 2,13% eff. rente i første runde. Så justerer DNB grønt boliglån til 2,13% eff. og 1,99% nom. for USBL medlemmer (som jeg er) så var litt provosert av "tilbudet" jeg hadde fått. Tok kontakt igjen og forlangte at de ga bedre enn hva beste jeg kunne finne på nett som er Landkreditt Bank med 1,97% eff. eller så ble det bank bytte. Fikk da endret til 1,95% eff. som jeg ser meg fornøyd med nå egentlig.

Er du "ung" med relativt høyt lån eller har høy sikkerhet bør du egentlig ligge på under 2% i dag.

[^fmj]

Skuffet over at de ikke har gjort et unntak for blant andre de som har lån i Husbanken, den nye basisrenten er kommet og det betyr at man først vil få full effekt av rentekuttet fra 1. september. Det nye kuttet i dag til 0 prosent vil først få full effekt fra 1. november.

[Nimrad]

^fmj skrev (1 minutt siden):

Skuffet over at de ikke har gjort et unntak for blant andre de som har lån i Husbanken, den nye basisrenten er kommet og det betyr at man først vil få full effekt av rentekuttet fra 1. september. Det nye kuttet i dag til 0 prosent vil først få full effekt fra 1. november.

Kan være enig i det, men til gjengjeld har du nytt godt av det de siste par årene når rentene har gått opp.

 

[Salvesen.]

^fmj skrev (1 minutt siden):

Skuffet over at de ikke har gjort et unntak for blant andre de som har lån i Husbanken, den nye basisrenten er kommet og det betyr at man først vil få full effekt av rentekuttet fra 1. september. Det nye kuttet i dag til 0 prosent vil først få full effekt fra 1. november.

Enig, har en leilighet jeg leier ut som er "finansiert" av husbanken. Men igjen har jeg hatt mange gode år hos dem med bunnen rente. Så jeg skal ikke klage for mye

[logaritmemannen]

Noen som vet om renten i Akademikerne-avtalen hos Danske Bank settes ned?

[_hauken_]

logaritmemannen skrev (14 minutter siden):

Noen som vet om renten i Akademikerne-avtalen hos Danske Bank settes ned?

Eg reknar med det, men ved siste renteendringane har det gått nokre dagar frå Danske Bank har meldt renteendring til prislistene er oppdaterte.

Eg vil tru rentene må ned minst 0,25 prosentpoeng for å vere konkurransedyktige mot tilsvarande fagforeningsavtaler (LO Favør og andre).

[Nimrad]

logaritmemannen skrev (6 minutter siden):

Noen som vet om renten i Akademikerne-avtalen hos Danske Bank settes ned?

Det er ikke så lett å vite allerede nå. Akademikerne går inn i forhandlinger, så det vil som oftest ta litt tid. Men jeg kan nesten garantere at den blir satt ned. 

[_hauken_]

logaritmemannen skrev (På 8.5.2020 den 12.05):

Noen som vet om renten i Akademikerne-avtalen hos Danske Bank settes ned?

Ser ut som Danske Bank reduserer med 0,4 pp, dvs nominell rente på 1,4% (1,3% for ung-lån).

[NoTrace]

De har allerede oppdatert med ny rente på nettsiden for akademikerne: https://danskebank.no/akademikerne/norsk-lektorlag

[koots]

_hauken_ skrev (2 timer siden):

Ser ut som Danske Bank reduserer med 0,4 pp, dvs nominell rente på 1,4% (1,3% for ung-lån).

De reduserer med inntil 0,40pp, nøyaktig hva som blir resultatet for de forskjellige avtalene er klart innen 25.05 eller deromkring

[Herr Brun]

koots skrev (14 minutter siden):

De reduserer med inntil 0,40pp, nøyaktig hva som blir resultatet for de forskjellige avtalene er klart innen 25.05 eller deromkring

 

NoTrace skrev (1 time siden):

De har allerede oppdatert med ny rente på nettsiden for akademikerne: https://danskebank.no/akademikerne/norsk-lektorlag

 

[koots]

Den posten klarte jeg elegant å overse, sorry.

 

[Razamanaz]

Min bank Sbanken reduserte nå renten fra 2,0 til 1,9% på lån under 2 mill og under 50% verdi. ?  0,1% ned synes jeg var ganske dårlig etter siste kutt fra Norges bank.

Jeg har egentlig oppdaget at hvis man skal ha laveste rente så må man bytte bank konstant. De som virker lavest en uke er ikke lavest neste uke. Bankene er "smarte" og justerer "inntil" og veldig forskjellig fra gang til gang mål mot Norges bank kutt. Jeg er lei av å bytte bank så  det er kanskje på tide med fastrente. Feks 10 år 2,3% fra Sbanken gir jo nesten gratis lån og ro i magen. Noen andre som synes at fastrente frister mer og mer?

 

 

[Nedward]

Sparebank 1 Nord-Norge satte meg ned yil 1,95% uoppfordret. I prislisten ser keg at jeg skulle hatt 1,69%. Har klaget og blitt forsikret om at de skulle se på det iløpet av uken. Samtidig påpekte kundebehandler at prislisten skulle oppdateres denne uken, så jeg regner med at det blir lavere enn 1,69%. 

Venter i spenning. 

[Nimrad]

Razamanaz skrev (29 minutter siden):

Noen andre som synes at fastrente frister mer og mer?

Ja. Hadde jeg ikke vært i en situasjon med "lav" lønn i dag og betraktelig bedre utsikter hadde jeg sterkt vurdert en 10-års avtale. Medlåntaker er statlig ansatt og har en mer jevn og trutt lønnsstigning over tid. For slike personer gir det mening å betale litt mer i dag (og forsåvidt totalt sett) for å få et forutsigbart terminbeløp.

Razamanaz skrev (32 minutter siden):

Min bank Sbanken reduserte nå renten fra 2,0 til 1,9% på lån under 2 mill og under 50% verdi. ?  0,1% ned synes jeg var ganske dårlig etter siste kutt fra Norges bank.

Er Sbanken en prutebank? Jeg ville sjekket fagorganisasjoner. Spesielt akademikerne har vist seg å være gode de siste årene.

Jeg hadde akademikeravtale frem til i fjor da jeg skiftet til en bank som har avtale med jobb. Nå ser det dessverre ut til at vi i beste fall ender opp 0,1 prosentpoeng dyrere enn akademikeravtalen. Ikke nok til at jeg gidder å gjøre så enormt mye med det, men for oss med stort lån er det faktisk noen tusenlapper i året bare det.

[Razamanaz]

  

Nimrad skrev (14 minutter siden):

Ja. Hadde jeg ikke vært i en situasjon med "lav" lønn i dag og betraktelig bedre utsikter hadde jeg sterkt vurdert en 10-års avtale. Medlåntaker er statlig ansatt og har en mer jevn og trutt lønnsstigning over tid. For slike personer gir det mening å betale litt mer i dag (og forsåvidt totalt sett) for å få et forutsigbart terminbeløp.

Storebrand har forresten fasttrente-tilbud på 2% på 10 år, men Storebrand har også : "Underkurs utbetales kun ved låntakers dødsfall eller samlivsbrudd." ?

10 år

1,99 %

2,05 %

Hvordan vurdere hva som er best av Storebrands tilbud kontra Sbankens fastrente på 2,3% på 10 år, når Sbanken betaler ut underkurs, men med forbehold om at man ikke bryter avtalen før etter 42 måneder? Går det an å regne på dette?

[Nimrad]

Razamanaz skrev (10 minutter siden):

Hvordan vurdere hva som er best av Storebrands tilbud kontra Sbankens fastrente på 2,3% på 10 år, når Sbanken betaler ut underkurs, men med forbehold om at man ikke bryter avtalen før etter 42 måneder? Går det an å regne på dette?

Hvorfor skal du ha utbetalt underkursen egentlig? Du får jo dra nytte av den, men på månedlig basis over perioden. Det er mulig å regne på, men utbetaling av underkurs er vel bare nåverdien, så du ender opp med samme fordel uansett. Mao, under samme forutsetninger vil det alltid svare seg med lavest mulig fastrente. Om det ikke skal svare seg må du ha flaks det tidspunktet du ber om å få den utbetalt og banken må jo ta feil i sine renteprognoser.

Endret 13. mai 2020 av Nimrad