Utleier har ikke krevd penger for strøm

[Gjest 810e8...d08]

For tiden studerer jeg og leier hybel som jeg deler med to andre. Vi har hvert vårt rom og deler kjøkken + bad. Alle tre betaler fast pris for dette, men vi skal også egentlig betale for strøm utenfor dette. Utleier har ennå ikke sagt noe om hvor mye han skal ha. 

Spørsmålet mitt er egentlig om han har senere lov til å kreve at vi skal betale for strømmen vi har brukt tidligere? Altså, alle månedene "oppsamlet"? Vi skal egentlig betale måned for måned. 

Anonymous poster hash: 810e8...d08

[Star Fox]

Utleiers krav på betaling for strøm foreldes ikke før tre år etter den dag utleier først kunne krevd betaling.
Med andre ord kan han kreve betalt for alle månedene "oppsamlet". I alle fall for månedene som ikke ligger lengre enn tre år tilbake i tid. 

Endret 21. november 2019 av Star Fox

[Gjest 810e8...d08]

Star Fox skrev (9 minutter siden):

Utleiers krav på betaling for strøm foreldes ikke før tre år etter den dag utleier først kunne krevd betaling.
Med andre ord kan han kreve betalt for alle månedene "oppsamlet". I alle fall for månedene som ikke ligger lengre enn tre år tilbake i tid. 

Okei, takk for svar! Prøvde å Google men visste ikke helt hva jeg skulle søke etter. Bare greit å vite i tilfelle man får en stor ekstraregning en måned ?

Anonymous poster hash: 810e8...d08

[The Avatar]

Du skriv ikkje kor lenge du har budd der utan å betale for straumen, men som sagt så er det fyrst etter tre år at pengekravet blir forelda. 

Det vil vere i din interesse å i det minste legge av pengar for kvar måned slik at du kan betale ut når rekninga kjem. Teknisk sett så misligheld du leigeavtalen ved å ikkje betale det du skal. Du har også eit ansvar for å spørre om straumrekninga. 

[Gjest 810e8...d08]

The Avatar skrev (12 timer siden):

Du skriv ikkje kor lenge du har budd der utan å betale for straumen, men som sagt så er det fyrst etter tre år at pengekravet blir forelda. 

Det vil vere i din interesse å i det minste legge av pengar for kvar måned slik at du kan betale ut når rekninga kjem. Teknisk sett så misligheld du leigeavtalen ved å ikkje betale det du skal. Du har også eit ansvar for å spørre om straumrekninga. 

Har bodd her siden starten av august, så det vil si cirka fire måneder. Han sa vi skulle se bort i fra strømregningen for august siden han ikke hadde lest av strømmen før vi flyttet inn, også har jeg ikke hørt noe mer etter det. Det er første gang jeg leier hos noen, så derfor måtte jeg forhøre meg her. Takk for svar! 

Anonymous poster hash: 810e8...d08

[Gjest 810e8...d08]

Gjest 810e8...d08 skrev (6 minutter siden):

Har bodd her siden starten av august, så det vil si cirka fire måneder. Han sa vi skulle se bort i fra strømregningen for august siden han ikke hadde lest av strømmen før vi flyttet inn, også har jeg ikke hørt noe mer etter det. Det er første gang jeg leier hos noen, så derfor måtte jeg forhøre meg her. Takk for svar! 

Anonymous poster hash: 810e8...d08

Forresten, det stemmer ikke. Jeg leste av strømmen med han den dagen, og leste også av strømmen neste måned og sendte han en påminnelse angående det. Fikk en "?" tilbake. 

Anonymous poster hash: 810e8...d08

[The Avatar]

Det er ein del straumselskap som fortsatt driv og sender ut straumrekning berre anna kvar måned eller kvartalsvis. 

Så forklaringa kan også være at utleigaren ikkje har fått fyrste straumrekninga sidan du flytta inn. 

[krikkert]

Husleieloven har ikke regler om betalingsvilkår, dette avhenger av hva som er avtalt. 

Den alminnelige foreldelsesfrist er tre år. I et leieforhold med løpende betalinger vil plikten til å betale for strøm kunne falle bort som følge av passivitet før dette, men det forutsetter at leietaker har rimelig grunn til å tro at utleier ikke vil kreve betaling. 

I HTU-2018-218 aksepterte Husleietvistutvalget at merforbruk av varmtvann for 2016 ble fakturert i desember 2017 uten å problematisere passivitet, men i den saken var et grunnforbruk bakt inn i husleien. 

[Taurean]

Hvordan var det igjen, gjelder det for hver regning som ikke er betalt mellom 3 år, eller for hver 3-årsperiode? Så om 3 år, da går den første regninga ut, og den neste ut etter 3 år og 3 måneder (hvis man betaler hvert kvartal)?

[Gjest 810e8...d08]

The Avatar skrev (8 timer siden):

Det er ein del straumselskap som fortsatt driv og sender ut straumrekning berre anna kvar måned eller kvartalsvis. 

Så forklaringa kan også være at utleigaren ikkje har fått fyrste straumrekninga sidan du flytta inn. 

Avtalen er at vi skal betale hver måned, så antok da at vi ville få beskjed hver måned hvor mye. Uansett er det ikke slik at jeg ikke har tenkt å betale, det er bare greit å vite at han kan kreve å få betalt samlet. Jeg har aldri betalt strøm før, så derfor vet jeg heller ikke hvor mye som er rimelig å anta det vil koste. ?

Anonymous poster hash: 810e8...d08

[Herr Brun]

4 hours ago, Taurean said:

Hvordan var det igjen, gjelder det for hver regning som ikke er betalt mellom 3 år, eller for hver 3-årsperiode? Så om 3 år, da går den første regninga ut, og den neste ut etter 3 år og 3 måneder (hvis man betaler hvert kvartal)?

Det siste. 

[Dubious]

Gjest 810e8...d08 skrev (9 timer siden):

Avtalen er at vi skal betale hver måned, så antok da at vi ville få beskjed hver måned hvor mye. Uansett er det ikke slik at jeg ikke har tenkt å betale, det er bare greit å vite at han kan kreve å få betalt samlet. Jeg har aldri betalt strøm før, så derfor vet jeg heller ikke hvor mye som er rimelig å anta det vil koste. ?

Anonymous poster hash: 810e8...d08

Rundt 1000 kroner delt på antall som bor der
(Jeg betaler 800-1200)