Hvem betaler når strømuttak ikke virker?

[zaqqoZeq]

Flyttet for to måneder inn i en leilighet i Oslo. Leiligheten var delvis møblert og det var to stålamper i den relativt store stuen. Det fulgte ikke med taklamper, men vi kunne "kjøpe det om vi ville ha det". Siden det var sommer og lyst hadde vi ikke umiddelbart behov for mer belysning.

Nå har vi kjøpt lampe og når vi kobler til finner vi ut at strømuttaket ikke virker. Utleier har ikke lyst til å betale for elektriker.

 

Ser at husleieloven § 5-3.Vedlikehold sier at vedlikeholde av elektriske kontakter er leiers ansvar.

Men vi mener at det er en mangel som utleier burde visst om og informert oss om før vi flyttet inn.

I tillegg er jeg enig at man som leietaker må betale for slitasje/skade på selve plast-uttaket, men hva om feilen er på det elektriske anlegget?

 

Må vi bite i det sure eplet og betale for elektriker eller kan vi få utleier til å betale?

Synes det er urimelig å måtte teste lampeuttak på visning.

Endret 30. september 2019 av zaqqoZeq

[Salvesen.]

Dette er jo åpenbart en mangel fra leier sin side, han har jo til og med sagt at dere kan bruke det om dere ønsker lamper. Og da har han jo eksplisitt sagt at det fungerer. 

[aklla]

Helt sikker på at det ikke bare er en lysbryter som slår uttakene som er slått av?

[The Avatar]

Med tanke på at konteksten er at leigetakaren skal vedlikeholde "dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen", så meiner eg at det skal mykje til før dette er leigetakaren sitt ansvar.

 

Vedlikehold av kontakter og brytere vil vell vanlegvis forståast som den utvendige plasten og liknande?

Reperasjon når det ikkje fungerer går utover det som er vedlikehold.

Neste del av bestemmelsen er "må gjenstander som tilhører utleieren skiftes ut, påhviler dette utleieren hvis annet ikke er avtalt", dersom stikkontakta ikkje fungerer (av andre grunnar enn st brytaren er avslått) så tyder det på at stikkontakta må skiftast ut eller at det er feil på ledningane i veggen, eventuelt ein feil i sikringsskapet.

[newman221]

Har du funnet lysbryteren til takstikkene?