Realsameie

[hveinem]

Hei forum,

 

Vi bor i en tomannsbolig der hver eierseksjon av 6 stykker eier en felles tomt med som ligger inntil alles tomter. Det har seg sånn at vi har den eneste delen av fellestomten med gressplen inntil vår egen tomt. Nå ønsker flere av de andre eierne å bygge bod på dette arealet. Spørsmålet er egentlig hvordan utbygging på felles areal er regulert? Må alle være enige før det gjøres enderinger på felles tomt? Andre særegenheter med eierformen jeg bør være obs på?

 

Takk på forhånd.

[krikkert]

Utnyttelse av realsameier og flertallskrav reguleres av sameigelova §§ 4 til 7. I korte trekk kan et flertall bestemme så lenge det ikke volder urimelig kostnad eller urimelig/unødvendig ulempe for mindretallet, og et flertall kan ikke endre sameiegjenstandens karakter.

[Dubious]

Hva med å bygge bod der det ikke er gressplen?

[Dragen]

Det vil jo forringe utsikten til de andre. Og det kan de jo ikke ha noe av.