Sameie uten orgnr

[AnonymDiskusjon]

Sameie neket å opprette org.nr. fordi det ville bli så dyrt med revisor og regnskap istedenfor satte de opp privatperson istedenfor. Er dette lovlig. Det ble ikke skrevet avtale med denne privatpersonen, men de forlangte at alle leverandøravtaler skulle stå i denne personens navn også siden leverandøren ikke godtok noe annet dette gjaldt tilogmed bankkonto. Dermed unnslapp sameiet 4 år å levere oppgave for regnskap og oppgave for kapitalinntekter og betale utgifter for revisjon. Privatperson sitter nå igjen med å ha har hatt ansvar for hele sameiet i 4 år uten å få kompensasjon for dette. 

 

Er dette egentlig lovlig, går det an å sende inn denne saken overfor Brønnøysund?

Anonymous poster hash: 618e0...686

[Sverre1969]

Forutsetter det er boligsameie du omtaler.

 

Sameier med ni eller flere seksjoner skal registreres i Foretaksregisteret.

 

Sameier med åtte eller færre seksjoner kan registreres i Foretaksregisteret. Registrering i Foretaksregisteret kan være hensiktsmessig for å få org.nr og på den måten kunne opprette bankkonto osv.

 

Regnskaps- og revisjonsplikt har en først når sameiet har mer en 21 seksjoner.

Endret 19. august 2019 av Geirr

[krikkert]

Dersom sameiet er registreringspliktig i Foretaksregisteret - dvs. om det har ni eller flere seksjoner - kan man henvende seg til Foretaksregisteret, og de kan utstede registreringspålegg etter foretaksregisterloven § 4-5, og ilegge tvangsmulkt.

 

Utfordringen er at slik tvangsmulkt kan bare ilegges styremedlemmer, og uten styremedlemmer er det ingen å ilegge noen registreringsplikt.

 

Derfor vil første skritt i praksis være å avholde et årsmøte. Etter eierseksjonsloven § 43 er det tingretten som gjør dette når sameiet ikke har noe fungerende styre.

 

---

 

Det er imidlertid ikke noe i veien for at sameiet bestemmer at en "privatperson" skal være sameiets forretningsfører etter eierseksjonsloven § 61. Dette kan være hensiktsmessig i små sameier med enkle og oversiktlige forhold.

 

Sameier med 21 eller flere seksjoner har full årsregnskaps- og revisjonsplikt, jf. eierseksjonsloven §§ 64 og 65. Sameier med færre enn 21 seksjoner har plikt til å føre regnskap, men ikke full årsregnskapsplikt. De har heller ikke revisjonsplikt.

[AnonymDiskusjon]

trådstarter

 

boligsameiet har 45 enheter

 

Anonymous poster hash: 618e0...686

[krikkert]

I så fall har sameiet et problem. Det er regnskapspliktig men har ikke sendt inn årsregnskap -- det er ganske stive forsinkelsesgebyrer for slikt.

[newman221]

Gebyrsatsene

Sist oppdatert: 8. april 2019 .

Forsinkelsesgebyret løper i maksimalt 26 uker og utgjør da 59 800 kroner. Rettsgebyret, som for tiden er på 1 150 kroner, avgjør hvor stort forsinkelsesgebyret blir.

Beregningen av forsinkelsesgebyret

• Ett rettsgebyr per uke, de første 8 ukene.
• To rettsgebyr per uke, de neste 10 ukene.
• Tre rettsgebyr per uke, de siste 8 ukene.

Beregningen starter første dag etter innsendingsfristen. Påbegynt uke regnes som hel uke.