skattefradrag på salg av eigendom med tap

[mobile999]

Jeg finner detforvirrende de beskrivelsene med påkost og vedlikehold.

Utbedringer/påkost gir normalt verdiøkning og gevinst ved salg. Og man begrenser summen i gevinstberegningen med fradrag for eget arbeid og utgifter.

Det samme sier man også skal gjelde ved tap .

Link hadde vært fint.

 

Det virker på meg som at det det er "hull" i regelverket her som ikke er gunstig for ts.

Endret 21. april 2019 av mobile999

[117163]

Det du beskriver er vedlikehold og ikke påkost, se link til definisjonen som brukes i skatteabc:

 

https://www.skatteetaten.no/rettskilder/type/handboker/skatte-abc/gjeldende/vedlikehold/V-3.012/

Det jeg har gjort er vedlikehold ja og ikke Påkost /forbedringer

 

Vedlikehold dekkes står det. og Det innbefatter jobber som fikse lekkasjer ,fikse skader o.l

[Syar-2003]

Link hadde vært fint.Det virker på meg som at det det er "hull" i regelverket her som ikke er gunstig for ts.

Linker som allerede er postet , pluss f.eks

https://www.skatt.no/2016/09/09/hoyesterett-vedlikehold-pakostning/

https://www.smartepenger.no/skatt/627-gevinst-tap-ved-salg-av-hytte

[117163]

Det jeg har gjort er vedlikehold ja og ikke Påkost /forbedringer

 

Vedlikehold dekkes står det. og Det innbefatter jobber som fikse lekkasjer ,fikse skader o.l

 

 

no blei man bare enda meir forvirra ...

 

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/skattemelding/finn-post/3/3/6/

 

 

Inngangsverdi

 

Inngangsverdien er det er beløpet du betalte for boligen da du kjøpte den. I tillegg kan du legge til noen kostnader ved kjøpet av boligen som f.eks.:

• utgifter til megler
• påkostninger (ikke vedlikehold, men standardheving)
• dokumentavgift
• tinglysningsgebyr

Så Nå er det pluttslige påkostninger man får dekket og ikke vedlikehold?

Endret 21. april 2019 av 117163

[mobile999]

Du må forstå hvordan påkostninger og vedlikehold behandles skattemessig.

 

Påkostninger legges til inngangsverdien i gevinst/taps beregningen, mens vedlikehold kan ikke legges til inngangsverdien. Vedlikehold på en eiendom kan derimot trekkes fra evt. utleieinntekt fra eiendommen.

Endret 29. april 2019 av mobile999