Rammelån

[d3vil87]

God kveld!

 

Jeg har et spørsmål i forhold til rammelån.

 

Vurderer nå i disse dager og selge boligen vår, men lurte på hvordan det vil fungere med et rammelån som vi også har, som er vel strengt tatt "knyttet" til denne boligen?

 

Tenker først og fremst på at når boligen en gang blir solgt, og det f.eks blir en sum som egentlig bare dekker boliglånet, hva skjer da med rammelånet? Må da hele rammelånet betales tilbake i sin helhet også, siden boligen den en gang var knyttet til, er nå solgt? Eller?

 

Beklager om jeg ikke gjorde meg forstått.

 

Håper kanskje en av dere har svar på dette ?

[Herr Brun]

Både ordinært boliglån og rammelån er sikret med pant i bolig. Når du selger boligen din, påtar du deg (vanligvis) å overføre en heftelsesfri eiendom til kjøper, altså en eiendom uten pant. For at banken skal gå med på å slette sitt pant, må du betale ned lånet. Det gjelder uansett om det er rammelån, vanlig boliglån eller noe annet.

 

Hvis du selger boligen din til en så lav pris at det ikke dekker de lånene som er sikret i boligen, har du et problem. Da lurer jeg også veldig på hvordan du har klart å bli innvilget rammelån i utgangspunktet.

[d3vil87]

Godt poeng, takker for svar!