Inngå en leiekontrakt med 12 måneders minimumstid uten oppsigelsestid?

[PgUp]

Hei. Jeg lurte på om det er lovlig å ha en 12 måneders minimumstid på en leiekontrakt uten 3 måneders oppsigelse innenfor denne tidsperioden. Er en type sokkelleilighet det er snakk om der huseier lever i etasjene over. 

[krikkert]

Ja, dersom leieavtalen er tidsubestemt kan man ha "bindingstid". Det samme kan man hvis avtalen er tidsbestemt til tre år generelt i boligforhold, og ett år i sokkelleieforhold (det siste gir dog liten mening).

[PgUp]

Ja, dersom leieavtalen er tidsubestemt kan man ha "bindingstid". Det samme kan man hvis avtalen er tidsbestemt til tre år generelt i boligforhold, og ett år i sokkelleieforhold (det siste gir dog liten mening).

Hvorfor gir det siste lite mening? Det er vel slik at en utleier kan ønske å ha 12 måneders kontrakt uten mulighet for at leietager skal si opp i disse 12 månedene.