KPI leie

[arcaders]

Fått beskjed om jeg får økt husleien etter KPI siden jeg i blokka har minst leie

hvis jeg sammenligner meg med en annen leilighet som betaler 9500, altså 300 kroner mere enn meg så er det fordi den har utsikt over vannet og diger balkong, jeg har utsikt rett i andre bygninger og liten balkong. Altså, jeg betaler litt mindre men den andre leiligheten er bedre.

Har bodd der i 4 år og aldri justert KPI så i verste fall får jeg en økning på 750 mnd eller beste fall 300 kr

Så i beste fall får jeg en leie på lik linje med en leilighet i samme blokk som er ....bedre, er det riktig --- og jeg antar at huseier har lov til det?

[L4r5]

Ikke bare kan han justere etter KPI. Du har bodd der lenge nok til at han kan øke til det som kalles "gjengs leie". Det er et fancy uttrykk for at han kan sette opp leia til det som er "normalt" nå i ditt område. Altså hva han kunne leid den ut for om han la den ut nå. Det kan gjøres etter to og et halvt år, med seks måneders varsel.

[arcaders]

Ikke bare kan han justere etter KPI. Du har bodd der lenge nok til at han kan øke til det som kalles "gjengs leie". Det er et fancy uttrykk for at han kan sette opp leia til det som er "normalt" nå i ditt område. Altså hva han kunne leid den ut for om han la den ut nå. Det kan gjøres etter to og et halvt år, med seks måneders varsel.

Ja og gjengs leie kan gå begge veier så han holdt seg nok til KPI

[Nedward]

Du kan også kreve gjengs leie, bare så det er sagt. Du får vurdere om det er grunnlag for å få redusert leien din basert på det du skriver om areal, utsikt, balkong m.m.

[Ståle Nordlie]

Ikke bare kan han justere etter KPI. Du har bodd der lenge nok til at han kan øke til det som kalles "gjengs leie". Det er et fancy uttrykk for at han kan sette opp leia til det som er "normalt" nå i ditt område. Altså hva han kunne leid den ut for om han la den ut nå. Det kan gjøres etter to og et halvt år, med seks måneders varsel.

 

(Gjengs leie er ikke "hva han kunne leid den ut for om han la den ut nå". Wyller [note 264 Rettsdata] kaller gjengs leie "et gjennomsnitt av leien i alle løpende leieforhold av lignende husrom på lignende vilkår". Legg merke til at det er "løpende" leieforhold, ikke "nye" leieforhold. Hvis markedsleien har steget de siste årene, og særlig hvis den har steget raskere enn konsumprisindeksen, vil gjengs leie typisk være lavere enn markedsleie.)