MVA og leie av lager

[krikkert]

Tskk for svar krikkert. Det jeg tenkte på, at et ENK og jeg er jo samme juridiske enhet/person. Om jeg da leier på mitt private navn, har de ikke rett på mva fra meg som jeg forstår. (ikke at de har uansett siden de ikke er mva pliktige)

 

Men om jeg har mitt ENK inni lageret, mens jeg som privat har kontrakt, vil det by på utfordringer?

Hvis utleier bruker Norsk Eiendoms standard leieavtale for næringslokaler eller en kontrakt som er bygget over samme lest vil du ha gitt misvisende opplysninger i avtalen, se avtalens pkt 8 om merverdiavgift.

 

Hvis du oppgir til utleier at du bruker området i ikke-avgiftspliktig virksomhet (herunder privat bruk) betyr det at utleier nektes mva-fradrag for sine (forholdsmessige) utgifter til arealet. Gir du feil opplysninger om dette påfører du altså utleier et tap (utleier må da bære mva-omkostningen selv fremfor å videreføre den til deg, dette er et tap for utleier).

 

Andre kontrakter kan ha andre utforminger. Det vil variere.

[Darkbill]

Da har de hatt en 'gjennomgang' og bestemt seg at de som ikke er momsregistrert etter jeg viste til dette lovverket skal betale 'momsprisen' bare uten moms.

 

Feks faktura til leietager som er momsregistrert:

 

Kr10 000 + kr 2500mva = kr12 500

 

Fakrura til ikke-momsregistrert leietager:

 

Kr12 500 + kr0 mva =kr 12500.

 

Det står ingenting i kontrakt om at prisen kan endres uten forvarsel. Totalbeløpet er ikke det samme ettersom kr2500 er jo statens feks.

 

De er heller forsatt ikke moms registrert og viste til dette og de kan da forsatt ikke kreve dette inn, selv om jeg er moms registert.

[skripis]

Vel, dette lukter jo muffens. At de i det helet att krever inn MVA når de ikke er MVA-registrert er første røde flagg...

 

Som privatperson blir jo prisen du må betale det samme, så du kan jo velge hvor mye du vil bry meg. Jeg ville funnet ett annet sted å leie som følger lover og regler.

[Darkbill]

Jeg har påpekt alt nå og fått orden og betaler uten mva nå.