Har styret et ansvar?

[AnonymDiskusjon]

Har fått melding fra styret i borettslaget om at laget skylder over 200.000kr i strømregninger, da det ved en feil har blitt meldt inn feil forbruk hver måned i over 2 år.

 

Jeg syntes det er ekstremt dårlig at styret ikke har stusset på de lave kWh som er blitt meldt inn. De får tross alt betalt for å ha dette ansvaret.

 

Noen tips/råd? Eller er det bare å bite i det sure eplet - innse at styret er ubrukelig - og betale denne kjemperegningen?

 

 

Anonymous poster hash: dd3e2...752

[Herr Brun]

Det er mulig styret har opptrådt klanderverdig, men laget eller dets medlemmer har ikke lidt noe tap (hvis ikke det kreves renter fra strømleverandøren), så erstatning eller betalingsfritak kommer sannsynligvis ikke på tale.

Endret 20. august 2018 av Herr Brun

[krikkert]

Det er en ganske høy terskel for å ilegge styrer i borettslag og sameier erstatningsansvar. De er ikke profesjonelle, og domstolene stiller derfor ikke samme krav til dem som til andre. Men innmeldt for lavt forbruk til en størrelse av 8000 kr i måneden hver måned i to år virker en smule dårlig.

 

Andelseierne har nytt godt av feilen gjennom lavere felleskostnader. Det eventuelle tapet her er forsinkelsesrente, og eventuelle inndrivelseskostnader, som for så vidt begge kan komme på en betydelig sum - bare rentene på dette kravet er jo fine 1400 kr i måneden.

[Axefjord]

Men de eierne som har solgt seg ut de siste to årene har jo tjent på det. Og de som har kjøpt seg inn har fått villedende fellesutgifter,samt kanskje må betale tidligere eiers strømregning?

[Compoundinterest]

Den beste løsningen for lagets medlemmer er kanskje å ta opp et lån / øke eksisterende lån dersom det blir et betydelig beløp på hver andelseier. Kanskje slipper dere også unna morarente. Ikke helt uvanlig for denne typen saker.

[Ferendaz]

Den beste løsningen for lagets medlemmer er kanskje å ta opp et lån / øke eksisterende lån dersom det blir et betydelig beløp på hver andelseier. Kanskje slipper dere også unna morarente. Ikke helt uvanlig for denne typen saker.

 

I så fall blir det jo et tap på hver enkelt andelseier...?

 

Som krikkrt skriver skal det litt til at styret blir ansvarlig, men det må vurderes individuelt. Mange styrer har svært rutinerte og ikke sjelden er det advokater som er styreledere i lag/sameier. Det er også svært vanlig å være forsikret mot styreansvar.