depositum

[accer]

Hei prøver å finne ut hvordan en kan få tilbake depositum.

Da en bekjent av meg flyttet inn i ny leilighet ca 15-16 år siden. 

Da hva alle leilighetene tilhørende et sykehjem og alle som jobbet der fikk da leid billig av Oslo kommune som sto som eier av blokken. Noen år etter på solgte Oslo kommune hele blokka, dermed ny eier det ble dermed innbetalt ny depositum til ny eier.

 

Og da lurer vi på hvordan få tilbake depositum fra Oslo kommune. Finner ikke igjen den kontrakten som står at det er innbetalt. Og har hørt at mange har spurt på sykehjemmet der det gjelder og Oslo kommune om dette og har ikke fått igjen pengene dem fra skriver seg all ansvar.

Det er snakk om 10.000 kr den tiden. 

Er disse pengene borte for godt eller skal Oslo kommune ha disse pengene enda og skal dem kunne finne dem og tilbakebetale dette?

 

Nå er også sykehjemmet solgt til privat aktør så får ikke noe hjelp derifra heller.

 

[The Avatar]

Korleis blei det opprinnelige depositumet innbetalt? Var det på ein eigen depositumskonto?

Og kvifor blei ikkje depositumet ordna opp i forbindelse med eigarskiftet?

 

 

Dersom pengane står på ein ekte depositumskonto etter husleigelova så kan eigaren av kontoen (leigaren) gå til banken for å be om at depositumet blir utbetalt. Då skal banken varsle eigar/utleigar med ein frist for å rette krav på heile eller delar av depositumet. Dersom det ikkje kjem eit slikt krav så blir depositumskontoen avslutta og pengane blir tilbakeført til leigetakaren.

 

Dersom pengane berre er betalt inn på Oslo kommune sin bankkonto så har ein ikkje det systemet. For å få pengane må ein då få frivillig utbetaling frå Oslo kommune, eller ein må gå til søksmål for å få pengane utbetalt.

Ei utfordring dersom pengane står på vanleg konto hos Oslo kommune, og depositumet ikkje blei ordna ved overføring til ny eigar for 10(?) år sidan, så er det stor fare for at pengane er tapt etter allminnelige reglar om foreldelse av pengekrav som normalt er på 3 år.

[accer]

Hei  takk for bra svar. Det jeg har funnet er at det ble betalt inn  til ny konto til den nye eier av blokken i 2003.

Men kan det også hende at disse pengen blir overført til ny eier av denne blokka.

Eller gjelder ikke dette med depositum?

 

Og til Oslo kommune ble  det betalt inn med en giro. den finner en ikke igjen og den tiden ble det ikke brukt nettbank. Men er betalt via DNB er det så at dem mulig har dette lagret en plass og kan gå så langt tilbake å finne det ut.

 

Er nok redd for at det er som du sier at pengen er tapt og borte.

 

Har funnet kontrakten men ikke depositum innbetalingen i kontrakten står det at det skal betales inn 10.000kr

 

Og fant denne her navn på kanskje dem som har hatt ansvaret for leieforholdet og mulig pengene.?

Endret 27. juni 2018 av accer

[gravypressure]

En vanlig depositumskonto opprettes i bank spesifikt for dette formålet. Både utleier og leietaker må opprette denne kontoen sammen. Rentene av kontoen tilfaller også leietaker.

Ingen av partene kan ta ut penger eller overføre fra denne kontoen uten at begge parter en enig om oppgjør.

 

Det du beskriver, med innbetaling over giro til kommunen, er ingen depositumskonto. Disse pengene er nok tapt ihht. foreldelsesfristen.

[accer]

En vanlig depositumskonto opprettes i bank spesifikt for dette formålet. Både utleier og leietaker må opprette denne kontoen sammen. Rentene av kontoen tilfaller også leietaker.

Ingen av partene kan ta ut penger eller overføre fra denne kontoen uten at begge parter en enig om oppgjør.

 

Det du beskriver, med innbetaling over giro til kommunen, er ingen depositumskonto. Disse pengene er nok tapt ihht. foreldelsesfristen.

Skriver litt utfra kontrakt. 

Leier innbetaler kr 10.000 i depositum til sikkerhet for skyldig leie,skader på husrommet , utgifter ved fravikling og andre krav som reiser av leieavtalen. Utleier kan  med erfaringer av leien kreve at depositum enders. Utleier kan bestemme hvilken finansinstitusjon depositumet skal deponeres i.

 

Og det ble bare sendt ut en giro dette skulle betales inn på,så har vel bare betalt inn på en konto.

Og en husker ikke om det ble avtalt noe med Oslo kommune. Om egen depositum  konto?

Men er det mulig å finne dette ut på en måte.

 

I 2003 så tok ny eier over. Da ble nytt depositum betalt inn å ble nok ikke det overført til ny eier da.