Utbyggingsfelt uten rekkefølgekrav

[AnonymDiskusjon]

Feltet ble godkjent for utbygging i 1989. Den gangen var det IKKE rekkefølgekrav på utbyggingen. Vi kjøpe brukt hus i feltet i 2014. Feltet består av 35 tomter. I 2016 ble det siste huset ferdig og tatt i bruk. Så i dag er alle tomtene hus på. Området/ fellesarealene er ennå ikke overført fra utbygger til eierne av tomtene. Hvor lenge kan utbygger sitte med " eierskapet" før han overfører fellesarealer, veier osv. til huseierne? Er det et problem at det ikke er rekkefølgekrav? Har noen erfaring om noe lignende?

 

Anonymous poster hash: 47474...beb

[krikkert]

Det er ikke et krav etter någjeldende regler om rekkefølgekrav eller etter historiske planregler at eierskapet til fellesarealer, veier, mv. skal overføres til kjøperne. Dette kan utbygger velge å beholde eierskapet til, eventuelt overdra til et driftsselskap, såfremt utbygger ikke har bundet seg til noe annet (eller kommunen har stilt andre vilkår).

 

Du må se på den opprinnelige kjøpekontrakten. Der vil det forutsetningsvis fremgå hva slags forhold som er avtalt vedr. overtakelse av fellesarealer, og om dette skal overlates til kjøperne, til en velforening, legges i et veglag/driftsselskap, eller organiseres som en annen løsning.