Student, utleie og folkeregister

[Carpe Dam]

Jeg skal flytte for å studere et annet sted, og skal leie der. Eier nå enebolig som jeg sliter med å få solgt (lite sted), kan bli nødt til å leie ut. Studenter kan stå folkeregistrert på forrige eiendom under studiene. Kan jeg fortsatt det selv om jeg leier ut huset og dermed ikke disponerer det? Vil det fremdeles regnes som primærbolig (det gjør det om vi ikke leier det ut)?

Det er hovedsakelig relevant for å unngå for mye formue og dermed tap av omgjørelse til stipend.

[8DX8QO0Y]

Hehe... du sier jo at studenter kan stå registrert på forrige bolig. Jeg aner ikke men du trekker vel ikke sånt ut av løse luften?

[Carpe Dam]

Jeg har lest en god del om dette, men finner rett og slett ikke ut av det. At studenter kan være folkeregistrert i tidligere bopel er enkelt nok, men det er litt mer uklart hvorvidt det fortsatt gjelder når man ikke disponerer boligen. Til vanlig skal man jo være registrert der man bor, og dermed i boligen man disponerer.

Regelen er åpenbart skrevet med tanke på studenter som fremdeles er registrert hos foreldrene mens de studerer, men når det er femten år siden man flyttet hjemmefra så blir forutsetningene litt annerledes.

[krikkert]

Det følger av folkeregisterforskriften § 5-1-4 at en student kan velge å opprettholde eksisterende registrering dersom vedkommende fortsatt har tilknytning til dette f.eks. i form av eiendomsrett eller leierett. Dette gjelder selv om boligen leies ut.

 

Denne regelen gjelder ikke skattemessig bosted, som reguleres av skatteloven § 3-1. Etter denne bestemmelsen opprettholder en student skattemessig bopel i gammel bolig med mindre han "må regnes å ha sitt hjem på det nye oppholdsstedet".

 

På samme måte er formuesrabatten som gis til primærbolig avhengig av om du har ditt hjem der per 31.12. i inntektsåret. Som hovedregel følger man folkeregistrering. I tvilstilfeller vil man se på om boligen har vært utleid (se Skatte-ABC "Bolig - formue" pkt. 2.6).

[Carpe Dam]

Så, betyr det at det vil være regnet som primærbolig om jeg ikke leier ut, men som sekundærbolig om jeg leier ut?