Betale 2 boliglån.. Hjelp

[AnonymDiskusjon]

Har som sagt 2 boliglån nå

 

Fikk en sjelden mulighet til å kjøpe barndomshjemmet mitt billig og slo til.

Har da lagt ut leiligheten for salg, har hatt 2 visninger denne uken ( Oslo området )

 

Men kun 2 stk på visning, begge skrev seg på lista. Så sitter litt med en dårlig magefølelse før bud-runden som er på mandag.

 

Så har satt meg inn i muligheten for at jeg ikke får solgt enda.

 

Er eneste mulighet utleie? Kortidsleie etc.. Jeg klarer ikke å betjene begge lån. Og vil det være mulighet å "fryse" en av lånene? 

 

Kontaktpersonen min i banken er ikke tilbake før Onsdag neste uke, Og ingen andre i banken forstår situasjonen og sier jeg må vente på rådgiveren min.

 

Andre som har vært i lignende situasjon og fikk løst det?

 

 

Anonymous poster hash: 778bc...973

[OtherHalf]

Tja, har nettopp kjøpt meg hus, og hadde bolig fra før. Jeg kjøpte huset først, og tok også over huset før jeg var kvitt boligen. I denne perioden er det vanlig med mellomfinansiering. Mellomfinansiering er regisert av banken min. Da har man to lån: Lån på bolig A og bolig B. Det de gjør, er å fryse begge lånene, så blir du trukket for renter for lånene bare, og det burde økonomien til de fleste som har kjøpt bolig tåle, hvertfall på kortere sikt.

 

Det er selvsagt ikke gunstig med mellomfinansiering, men må ofte til. For min del var jeg veldig heldig med salg av min forrige bolig. Det kom tre på visning: én som hadde endt opp på feil visning, én som ikke var interessert, og én som la rett på prisantydning og som kunne ta over etter kort tid.

 

Håper alt ordner seg!

Endret 27. april 2018 av Kaffekong1

[djgudleif]

Man kan få avdragsfrihet på lån om man har under eller lik 60% belåningsgrad.

Frysing av lån kan kanskje gjøres i spesielle tilfeller. Jeg kjenner flere som har fått fryst lån ved økonomisk krise.

Reglene har blitt strammet inn så du får vel bare kontakte en rådgiver i banken.

[tigerdyr]

 

Har som sagt 2 boliglån nå

 

Fikk en sjelden mulighet til å kjøpe barndomshjemmet mitt billig og slo til.

Har da lagt ut leiligheten for salg, har hatt 2 visninger denne uken ( Oslo området )

 

Men kun 2 stk på visning, begge skrev seg på lista. Så sitter litt med en dårlig magefølelse før bud-runden som er på mandag.

 

Så har satt meg inn i muligheten for at jeg ikke får solgt enda.

 

Er eneste mulighet utleie? Kortidsleie etc.. Jeg klarer ikke å betjene begge lån. Og vil det være mulighet å "fryse" en av lånene? 

 

Kontaktpersonen min i banken er ikke tilbake før Onsdag neste uke, Og ingen andre i banken forstår situasjonen og sier jeg må vente på rådgiveren min.

 

Andre som har vært i lignende situasjon og fikk løst det?

 

Har kjøpt nytt hus og siden det var uklart når det ble ferdig kunne jeg dårlig selge før flytting, så jeg betaler på 2 lån også - dog ble første betaling på det nye lånet utsatt en enkelt måned.  Hvis du ikke kan betjene begge lånene en liten stund syns jeg det er rart at de i banken ikke har sett og påpekt dette allerede, for selv om du får solgt med en gang, kan det jo ta noen måneder før overtakelse hvor du må betale på begge lån.  Sandsynligvis kan du avtale avdragsfrihet i et par måneder. 

[Dapp47]

Tipper du får mellomfinansiering her. :-) Ordner seg nok. 

Det er mange boliger i Olso som må gå 2 visningsrunder, men det løser du med en ny visning nå neste helg. Skjedde med en leilighet ved siden av meg. Ingen bud etter første visningsrunde. Solgt over takst før andre. :-) Så ikke bekymre deg helt enda.