"lurt" av megler / selger

[AnonymDiskusjon]

Har nylig kjøpt et rekkehus, i forbindelse med det når vi var på visning fikk vi beskjed av selger ( var visning som måtte avtales ) av at nye garasjer skulle bygges og dette ble dekket under felleskostnader av sameiet. Det sto ikke noe i annet i taksten enn at det skal bygges nytt ( gammel takst fra juli 2017) og ikke noe mer info enn det.

 

Nå som vi har tatt over fikk vi plutselig regning på 150k.

 

Hvordan stiller vi med dette? Vi hadde ikke gått for å kjøpe rekkehuset hadde vi visst det var en ekstra kostnad på 150k

 

Vi fikk absolutt null info om dette under kontraktsmøte eller andre ganger vi var i kontakt med megler eller selger

 

Om selger / megler sier dette er infoen de fikk og forholdt seg til.

 

Hva kan vi gjøre ? 

 

Anonymous poster hash: e10a8...8b4

[hekomo]

Megleren løy altså? For du har det ikke skriftlig at det skulle dekkes gjennom felleskostnader?

[Axefjord]

Vel, ofte blir sånt dekket av fellesutgifter ja. Og fellesutgifter dekkes jo alltids av eierne, ihvertfall hvis ikke sameiet tilfeldigvis har mye penger på bok.

 

Så det megler sa er sant. Og når det var snakk om nye garasjer, så er 150k noe man bør regne med.

Men på andre siden skulle man jo tro at megler kunne opplyse litt mer tydelig at det ikke var penger i fellesen til prosjektet og at dette måtte dekkes i ettertid.

 

Kanskje du klarer å google fram noen tidligere eksempler av folk som har fått slike utgifter etter kjøp?

[Pledriko]

De Har nok formulert seg dårlig, eventuelt har du misforstått, men til slutt er det du som betaler for garasjen, enten via engangs innbetaling eller via felleskostnader. De har jo sagt at du skal betale for garasjen,men kanskje informert feil om når det skal betales.

[Axefjord]

Her er et utdrag fra prospektet da jeg kjøpte:

"Huseierforening har nylig

renovert garasjene og har utført bl.a

betongtetting. Prosjektet har en

kostnad på ca. kr. 30.000,- som ny eier

vil måtte betale."

[AnonymDiskusjon]

VI har det ikke skriftlig at det dekkes av sameiet fra megler eller selger, men de sier bare de var feilinformert fra sameiet. Og styret sier de har sendt ut meldinger og varsler. 

 

Jeg føler at vi har blitt lurt ihvertfall.. Og har tatt det opp med boligkjøpforsikringen, men de har påskeferie og hadde en god del å gjøre. så får sikkert ikke svar derfra med det første, og regner med at jo lenger denne saken drar seg så verre blir det for oss.

 

At man kan regne med kostnaden er så klart riktig, men når vi får opplyst at det ikke vil være en ekstra kostnad fra selve selgeren så er jo det helt hårreisende.

Anonymous poster hash: b8d06...d3b

[AnonymDiskusjon]

Det står absolutt ingen steder i prospekt, takst eller noen info om dette at vi skal måtte betale eller at det tilkommer ekstra kostnad

 

Alt som var er i taksten som sier " Nye garasjer skal bygges ( info fra selger ) "

 

Da spurte vi selger på visning om dette ville koste ekstra. Da sa han at "nei" det vil det ikke. Den kostnaden tar sameiet seg av.

Anonymous poster hash: b8d06...d3b

[AnonymDiskusjon]

Vel, ofte blir sånt dekket av fellesutgifter ja. Og fellesutgifter dekkes jo alltids av eierne, ihvertfall hvis ikke sameiet tilfeldigvis har mye penger på bok.

 

Så det megler sa er sant. Og når det var snakk om nye garasjer, så er 150k noe man bør regne med.

Men på andre siden skulle man jo tro at megler kunne opplyse litt mer tydelig at det ikke var penger i fellesen til prosjektet og at dette måtte dekkes i ettertid.

 

Kanskje du klarer å google fram noen tidligere eksempler av folk som har fått slike utgifter etter kjøp?

 

Men det dekkes ikke av felleskostnadene.. Garasjene er ikke under sameiet sitt "eie" og er noe vi betaler 100% selv.

Så det megler og selger sa er jo ikke sant. Hadde felleskostnader økt  iht byggingen ville det vært noe annet

 

Anonymous poster hash: b8d06...d3b

[Axefjord]

Hvis garasjene ikke er i regi /eid av sameie, hvorfor er informasjon sendt ut fra sameie?

At kostnaden ikke kommer på månedlige felleskosten, betyr ikke at det ikke dekkes av fellesutgifter. Tror jeg... Men det blir et definisjonsspørsmål.

 

Uansett, du har kanskje en sak uansett. Spørsmålet er om det er nok informasjon å skrive kun det som er skrevet i prospektet.

[bas]

Hvis garasjene ikke er i regi /eid av sameie, hvorfor er informasjon sendt ut fra sameie?

At kostnaden ikke kommer på månedlige felleskosten, betyr ikke at det ikke dekkes av fellesutgifter. Tror jeg... Men det blir et definisjonsspørsmål.

 Ikke alle sameier/borettslag som har full garasjedekning, ergo det dekkes ikke av fellesutgifter, men man leier garasjeplass av sameiet/borettslaget utenom fellesutgiftene.

Endret 30. mars 2018 av bas

[AnonymDiskusjon]

 

Har nylig kjøpt et rekkehus, i forbindelse med det når vi var på visning fikk vi beskjed av selger ( var visning som måtte avtales ) av at nye garasjer skulle bygges og dette ble dekket under felleskostnader av sameiet. Det sto ikke noe i annet i taksten enn at det skal bygges nytt ( gammel takst fra juli 2017) og ikke noe mer info enn det.

 

Nå som vi har tatt over fikk vi plutselig regning på 150k.

 

Hvordan stiller vi med dette? Vi hadde ikke gått for å kjøpe rekkehuset hadde vi visst det var en ekstra kostnad på 150k

 

Vi fikk absolutt null info om dette under kontraktsmøte eller andre ganger vi var i kontakt med megler eller selger

 

Om selger / megler sier dette er infoen de fikk og forholdt seg til.

 

Hva kan vi gjøre ?

 

 

Anonymous poster hash: e10a8...8b4

Send regning til forrige eier og be dem gjøre opp for seg.

 

Anonymous poster hash: 11fd4...fc8

[hekomo]

VI har det ikke skriftlig at det dekkes av sameiet fra megler eller selger, men de sier bare de var feilinformert fra sameiet. Og styret sier de har sendt ut meldinger og varsler.

Hvis de innrømmer at de har gitt deg feilaktig informasjon så er det jo den som står bak feilinformasjonen som må være ansvarlig?

[Axefjord]

 

VI har det ikke skriftlig at det dekkes av sameiet fra megler eller selger, men de sier bare de var feilinformert fra sameiet. Og styret sier de har sendt ut meldinger og varsler.

Hvis de innrømmer at de har gitt deg feilaktig informasjon så er det jo den som står bak feilinformasjonen som må være ansvarlig?

Edit: nesten enig. Selger kan være ansvarlig uansett. Og så må selger eventuelt få pengene ut av sameiet etterpå, hvis han greier det.

 

Har du det skriftlig at dem sier dem har blitt feilinformert? Og har du det skriftlig fra sameiet at sameiet har sendt ut nødvendig informasjon?

Endret 30. mars 2018 av Axefjord