By på bolig etter privat visning - før fellesvisning

[TMB]

Hei

 

Skal på en privat visning på en bolig. Det er ikke enda annonsert fellesvisning.

 

Dersom vi liker boligen og legger inn et bud. Hvordan er det med den regelen om at bud skal ha minimum frist klokken 12 dagen etter siste annonserte visning? Når det ikke er noen annonsert visning på tidspunktet man gir budet?

 

Kan man ikke gi bud da? (Via meglerens budportal)

Endret 22. januar 2018 av TMB

[MrL]

Jeg løste dette ved å gi bud direkte til selger med et par timer frist, da gjaldt ikke den regelen ifølge megleren. 

[TMB]

Du ga bud direkte til selger (via sms?) Hvordan formulerte du deg?

Endret 22. januar 2018 av TMB

[MrL]

Du ga bud direkte til selger (via sms?) Hvordan formulerte du deg?

 

 

Det stemmer.

 

Fylte ut et budskjema med legitimasjon som jeg sendte som bilde på SMS/MMS. Budskjema jeg benyttet lå i prospektet - tok bare bilde av det med telefonen.

 

Rett etter jeg sendte bilde sendte jeg en SMS der det sto "Bud for bolig i *adresse*. Akseptfrist kl 20.00 i dag. Mvh Navn"

Fikk deretter aksept fra selger på SMS.

 

Det er nok lurt å informere megler om at du ønsker å gjøre dette, det fleste vil nok ikke selge utenfor megler - men det var selve budet som må gå utenom megler - dog med instrukser fra megler fra sidelinja. 

[bas]

Har ikke peiling på reglene egentlig, men når jeg solgte hus i vår så hadde jeg også privat visning hvor det kom inn bud, men mener ganske bestemt at det måtte gå gjennom megler og fristen er jeg ganske sikker på blei satt til kl.12 dagen etterpå.

 

Skjønner at selger eventuelt skal kunne stå fritt til å selge til hvem han vil, men jeg hadde blitt ganske irritert hvis jeg hadde brukt masse tid med megler og bank for å forbered seg til visning, også blir hele greia avlyst før man får gått på visning en gang.

 

Budet var forøvrig på takst, men valgte heldigvis å avslå da det til slutt gikk ganske mye over.

[TMB]

Jeg skjønner. Hvis boligen er av interesse så får jeg høre med megler eventuelt. Takker for svar