Rævkjørt i leieforhold

[henrikwl]

Hva ble det avtalt? Nettopp!

Vel, hvis du har bodd i min leilighet og betalt meg 5000 kroner måneden var nok avtalen at du skulle leie leiligheten min for 5000 kroner måneden. I motsatt fall må du forklare hvorfor du har bodd i min leilighet og betalt meg 5000 kroner måneden.

[Herr Brun]

 

 

Ved muntlige avtaler så blir det ord mot ord, så med mindre det er gjort opptak..

 

 

Nei.

 

Hvis du og jeg har en muntlig avtale om at du leier leilighet hos meg. Du flytter inn og betaler leie. Så oppstår det en konflikt etter 6 måneder; lykke til med å prøve å slippe unna med at "vi hadde aldri noen leieavtale".

 

Kort sagt: hvis begge parter oppfører seg (eller har oppført seg) som om de hadde en avtale, skal det veldig mye til å argumentere for at det ikke forelå noen avtale bare fordi det mangler en papirlapp med en underskrift på.

 

Hva ble det avtalt?  Nettopp!

 

Derfor har vi husleieloven. For å se hvilken leie du skal betale ser man på kontoutskriften som viser hva du faktisk har betalt. Alt annet løser husleieloven.

[krikkert]

Man trenger ikke en gang ha avtalt et leiebeløp - husleieloven § 3-1 (2) har regler for hvordan leie skal fastsettes hvis det ikke er avtalt noe, og § 12-2 har regler om takstnemnd ved uenighet.