Planlegger kjøp av tomt, hvordan få oversikt over det juridiske?

[Duppelupp]

Heisann

 

Jeg planlegger å kjøpe en tomt for å bygge drømmehuset.

 

Jeg har ingen erfaring med husbygging eller tomteerverv så jeg er veldig redd for å gjøre noe feil.

 

Saken er det at med hver tomt jeg har sett på følger det som regel med 30-50 sider med juridisk tekst. Dette omfatter temaer som veirett, reguleringsbestemmelser, BYA, gesimshøyde, heftelser osv....

 

Jeg aner rett og slett ikke hvor jeg skal begynne.....

 

Jeg har sett meg ut et par fine kataloghus fra leverandører som Tyrolerhus og Boligpartner, men jeg vet jo ikke om jeg vil få byggetillatelse til dette når det er så mange reguleringer å forholde seg til, og det er jo surt å ha betalt det hvite ut av øyet for en tomt man allikevel ikke kan bruke til det man hadde tenkt.

 

Finnes det derfor noen "sjekkliste" for hvordan jeg skal gjennomføre dette? Bør jeg velge et kataloghus først, og deretter finne en tomt som passer mtp. reguleringsbestemmelsene?

 

Eller kjøpe første og beste tomt, og risikere å måtte bygge et "dårligere" hus enn planlagt?

 

Og hvor fleksible er egentlig kommunene dersom jeg f.eks vil bygge litt høyere enn tillatt gesimshøyde, eller større enn BYA?

[Dragen]

Bruk litt penger på advokat eller annen juridisk assistanse.

[Skatteflyktning]

Og hvor fleksible er egentlig kommunene dersom jeg f.eks vil bygge litt høyere enn tillatt gesimshøyde, eller større enn BYA?

Ta en prat med kommunen, tross alt det er de som bestemmer hva du kan bygge på din tomt med dine penger.

Endret 5. desember 2017 av Skatteflyktning

[the_last_nick_left]

Snakk med husleverandøren. Hvis du har sett deg ut en tomt har mange av ferdighusprodusentene konsulenter som kan hjelpe deg med å finne et hus som passer til den tomten.

[Läkerol]

Snakk med husleverandøren. Hvis du har sett deg ut en tomt har mange av ferdighusprodusentene konsulenter som kan hjelpe deg med å finne et hus som passer til den tomten.

 

Som nevnt her, første steg er å ta kontakt med en av leverandørene. De vil naturligvis hjelpe deg i gang for å få solgt sine produkter. Kanskje de ikke setter seg ned i alle opplysninger vedr konkrete tomter, men vil kunne hjelpe deg videre på vegen.