Rot hos leietaker

[Gjest Slettet+987123849734]

Hei,
​Jeg leier ut en bolig ved siden av min egen bolig, med felles gårdsplass. De som leier slenger masse søppel rundt huset sitt og jeg har ved flere anledninger bedt dem rydde opp uten at noe skjer.

​Problemet mitt er at jeg holder på med en del oppussing selv og det samler seg derfor også noen ganger en del søppel hos meg før jeg får kastet dette.

​Men nå har det gått så lang tid og jeg vil jeg at de skal rydde dette opp, både med tanke på hvordan det ser ut, men også I forbindelse med at det kan tiltrekke seg mus og rotter og andre skadedyr.

​Hva kan jeg kreve av de? kan jeg f.eks. gi de en frist på x antall dager til å rydde opp ellers leier jeg inn noen til å rydde også må de ta kostnaden?

[krikkert]

Utgangspunktet med mindre noe annet er avtalt er at det er utleiers ansvar å opprettholde vanlig orden på eiendommen, jf. husleieloven § 5-2. Utleier har rett til å fastsette ordensregler og gi rimelige påbud om god husorden.

 

Hvis utleier har bestemt at leietaker skal holde orden, og leietaker ikke gjør dette, har utleier et erstatningsansvar mot leietaker, jf. husleieloven § 5-8. I praksis betyr det at leietaker skal dekke nødvendige kostnader knyttet til opprydning.

 

Om du bør gi dem en frist og i så fall hvor lang den bør være kommer an på hvor tydelig du har kommunisert ordensreglene til dem.

[Gjest Slettet+987123849734]

Takk for svar ☺