Tidsbestemt leiekontrakt

[crimot8]

Hei.

 

Jeg er student og leier en leilighet der jeg er fremleier for tre andre - der de har en lik kontrakt med meg. Leieavtalen som ble inngått er en tidsbestemt leiekontrakt på 3 år, der det er gitt beskjed om at det ikke går an å si opp leiekontrakten bortsett fra om leiekontrakten overdras til noen andre. Jeg spurte før kontraktinngåelse om det gikk an å få en kontrakt på f.eks 1 år, noe som ikke var mulig. Det var heller ikke mulig å innlemme en 3 måneders oppsigelsestid inn i kontrakten ettersom leier sa dette var lovfestet. Dette var en leilighet vi måtte ordne oss i siste liten, og det var flere interesserte så vi måtte handle fort for å unngå en total boligkrise ettersom vi ikke hadde funnet noe annet og alle studentboliger var okkuperte så endte vi med å gå for dette. Leiligheten er av ellers god standard og det er ikke altfor gal pris i forhold til resten av byen heller og utleier sier selv at det ikke var noe problem med interesserte.

 

Jeg hadde jo i utgangspunktet ikke noe problem med at kontrakten løp på 3 år, det virket forsåvidt greit siden jeg uansett skulle studere lengre enn dette, men iløpet av de få månedene i studieløpet så har jeg funnet ut at jeg ikke skal studere videre i samme by, og muligens også studere i utlandet. 

 

Jeg forventer egentlig ikke noe annet svar enn det som sier seg selv - at jeg ikke på noen måte kan si opp denne kontrakten men ville gjerne høre ettersom mange sikkert har vært i en liknende situasjon og kanskje noen har kommet seg gjennom det? Fordi dette er noe som har blitt til noe som henger over meg hver dag, og føles bare tungt å bære på det at til våren så vet jeg at jeg ikke skal bo her lenger, men vet ikke om det finnes noen som vil overta leiligheten dersom jeg legger den ut og tenker hele tiden - hva gjør jeg dersom ingen ønsker å ta over kontrakten?

 

Hva er mine beste sjanser i dette tilfellet for å slippe å måtte betale for en leilighet jeg ikke bor i dersom jeg ikke får overdratt kontrakten til noen. De tre som leier av meg har henholdsvis kontrakter i 3 år, 3 år og han siste har 1 år frem til august. Disse kan flytte på seg dersom jeg får brutt kontrakten, men er usikre på om de vil ha kontrakten overdratt til seg siden de ikke har tenkt så langt frem i tid.

 

Det må vel finnes noen muligheter for studenter som ikke har en formue til å betale for leilighet ved endrende livssituasjon annet enn å bare akseptere det og være ''fanget'' av utleier og sitte i gjeld de neste 3 årene?

Endret 3. oktober 2017 av crimot8

[Cipher Panda]

Det er synd at utleiere forulemper studenter på den måten, men forsøk å gå til dialog med huseier; mulig det kan løses.

 

Så vidt jeg vet: er en avtale, en avtale --- partene kan ikke bare trekke seg fra en avtale.