utleier inngått fellesavtale med TV-leverandør, merkostnad for meg

[Skrujernet]

Hei, leier en leilighet av et firma som eier hele bygget. I kontrakten står det at vi leier UTEN tv/internet og må ha eget abonnement med leverandør. Har pr. idag en fin avtale med kun internet.

 

For noen dager siden fikk jeg en mail fra utleier om at de har inngått en avtale for hele bygget. Denne avtalen inneholder TV og internett, og koster nesten like mye som jeg betaler idag direkte til leverandør.

 

Om jeg må godta fellesavtalen og betale for den, vil det gi meg en merkostnad på mange hundre kroner pr. mnd for å få like stor netthastighet som jeg har nå, og jeg blir da også skyldig NRK lisens.

 

Dette kan umulig være innafor?

[MegaMann2]

Nei, du kan ikke bli pålagt å betale tillegg for TV i tilegg, dersom det er avtalt at TV og internett ikke er med i leien per i dag. Da må det inngås en ny leieavtale mellom deg og utleier hvor TV og internett er en del av leien.

 

Se Lov om husleieavtaler §3-7 - https://lovdata.no/lov/1999-03-26-17/§3-7

[Skrujernet]

Om utleier nå kommer med ny kontrakt må jeg skrive under på den? Kontrakten er tidsbestemt til 2020, om det har noe å si,

Endret 13. september 2017 av Skrujernet

[nicho_meg]

Om utleier nå kommer med ny kontrakt må jeg skrive under på den? Kontrakten er tidsbestemt til 2020, om det har noe å si,

Nei, de må først si opp den gamle. Og om de vil si opp den gamle for å få deg til å skrive en ny en er det ikke garantert at det vil være en saklig oppsiglese.

[Vox_populi]

Har du ikke tv, trenger du ikke betale kringkastingslisens.

[johanf]

Har du en mottaker som tar imot tv-signaler er du lisenspliktig, uavhengig av om du har TV eller ikke.

[krikkert]

Mottakeren kan settes bort slik at den ikke er i bruk, og man kan dermed avverge kringkastingslisens.

 

I rettspraksis har man (primært fra før husleieloven 1999) akseptert leieøkninger gjennom instituttet endringsoppsigelse. Dette forutsetter imidlertid at de ordinære vilkårene for oppsigelse er oppfylt, at det er saklig grunn til oppsigelse. At utleier materielt sett tilbyr noe som er betydelig mer verdt enn tidligere kan i visse tilfeller være grunnlag. Etter min oppfatning må man også stille opp tilleggsvilkåret at det er urimelig at utleier må vente til neste gang vedkommende kan justere etter gjengs leie.