[Løst] Budgiving privatsalg manglende informasjon om bud

[N|troXx]

Hei,

 

har havnet i en kinkig sak:

 

Var i budrunde ved privat salg, selger har alt av papirer i orden og opptrer meget informativt.

 

Situasjon:

Under budrunde har vi (par 1) høyeste bud og annet par (par 2) sitter å vurderer å by over.

 

Par 2 byr så over oss, og da skjer det jeg mener er lovbrudd:

 

Selger aksepterer så bud fra par 2 uten å informere om høyere bud til oss, vi får så telefon fra selger 

om at det har kommet høyere bud som nå er akseptert.

 

Er dette virkelig lov?

 

Skal ikke vi få mulighet til å by over?

 

Trenger raskt svar her med henvisninger til lovverket, for denne boligen ville vi gjerne ha.

[Gjest Slettet-fsaSP0zV]

Selger står fritt til å velge hvilket bud som aksepteres. Det er ikke alltid det høyeste budet, men det beste, selger er ute etter. Jeg har selv solgt til bud som var lavere enn det høyeste, fordi det som ble valgt hadde færre forbehold og mer fleksibilitet mtp overtagelse.

 

Når det er sagt, er det jo dumt av selger å ikke få inn så høyt bud som mulig.

[krikkert]

Som budgivere har man ikke noen avtalemessig rett til å få gi videre/høyere bud. Du vet ikke om det var prisen alene som var utslagsgivende, eller at det andre paret tilbød f.eks. raskere overtakelse.

 

Jeg har på vegne av klienter akseptert mange bud som ikke var høyest, men hvor kjøper tilbød f.eks. rask overtakelse, eller at kjøper utenom prisen overtok plikten til rydding og rengjøring.

 

Hvis du virkelig vil ha den får du gi et høyere bud med skadesløserklæring for selger (dvs. at i tillegg til prisen betaler du selgers omkostninger for å bryte avtalen med par 2).

Endret 10. september 2017 av krikkert

[Herr Brun]

Hvis du virkelig vil ha den får du gi et høyere bud med skadesløserklæring for selger (dvs. at i tillegg til prisen betaler du selgers omkostninger for å bryte avtalen med par 2).

Dette ville jeg vært veldig forsiktig med.

 

TS: Du har ikke noe krav på å bli informert om andre bud, og selger er ikke forpliktet til å velge høyeste bud.

[N|troXx]

Mange takk for svar,

 

ble selvfølgelig forbannet siden selger var meget opptatt av at alle skulle behandles likt og skulle ha en fair sjanse. Og når han så endrer spillereglene uten å gi beskjed. Men som dere sier så har han vel rett til å gjøre dette.

 

Surt som juling når man bruker 6timer i bil hver vei for å se på huset, men men

[Vegard#]

Det kan virke som om kjøper la inn bud med forbehold om at andre budgivere ikke informeres. Veldig sleipt og ofte et tapsprosjekt for selger.