Hva gjør jeg hvis jeg ikke har råd til å holde tidsbegrenset leiekontrakt?

[Nugatti123]

Dersom man har en leiekontrakt der det står at man ikke kan si opp de første 9 mnd, og har 3 mnd oppsigelse. Hvordan gjør man det da dersom man plutselig ikke får råd til å leie der lengre?

f.eks vist jeg har leid i 4 mnd og finner ut at dette ikke går?

[Dobbeltabbe]

Dersom man har en leiekontrakt der det står at man ikke kan si opp de første 9 mnd, og har 3 mnd oppsigelse. Hvordan gjør man det da dersom man plutselig ikke får råd til å leie der lengre?

f.eks vist jeg har leid i 4 mnd og finner ut at dette ikke går?

 

Spør på jusforum så får du svar

[Dapp47]

Uten at jeg kan noe juss rundt dette så ville jeg tatt det opp med huseier så fort som mulig så de blir klar over situasjonen. 

[krikkert]

Da bør du se på å finne ny leietaker og forhandle med utleier om leietakerskifte.

 

Alternativt må du rett og slett flytte ut. Utleier har plikt til å begrense ditt tap ved kontraktsbrudd ved å forsøke å få leid ut boligen på nytt, slik at det ikke nødvendigvis er slik at du sitter igjen med tolv måneders leietap.

[toth]

Er ikke en tidsbestemt kontrakt på 9mnd ugyldig, og dermed automatisk 3mnd oppsigelse? Med mindre det er nevnt spesifikk grunn selvsagt..

[Lindsay]

Som privatperson og du bor i samme bygning som du leier ut er 1 år minimum som grense, ikke kortere

Som pro utleier er minimum 3 år grensen.

[Ståle Nordlie]

Er ikke en tidsbestemt kontrakt på 9mnd ugyldig, og dermed automatisk 3mnd oppsigelse? Med mindre det er nevnt spesifikk grunn selvsagt..

 

Slik TS beskriver det har han ikke en tidsbestemt kontrakt, men en tidsubestemt kontrakt som ikke kan sies opp de første 9 månedene. Det er tillatt.

[rankine]

Eventuelt tidsbestemt på feks 3 år, og uoppsigelig i 9 måneder. Ganske vanlig kontrakt egentlig. Spiller uansett liten rolle, begge typer er fullt lovlige

[kom_igjen]

hørt om du kan få hjelp fra husbanken?

[Lindsay]

https://www.huseierne.no/hus-bolig/tema/utleie/leieforholdets-varighet/

 

"Det stilles imidlertid meget strenge krav til begrunnelsen for å leie ut for kortere tid. Salg eller riving kan være saklig grunn."

Endret 18. august 2017 av Lindsay