Støttemur mot nabo, hvem har ansvar?

[Bleenda]

Hei,

 

Er i en liten feide med naboen som ikke er så grei å løse. Saken er at det viser seg at tidligere eier av nabos tomt har på sent 60-tall satt opp en støttemur opp mot nå (vår) tomt. Dette ble gjort før vår tomt ble skilt ut, og hus bygget. 

 

Muren er dårlig, og er ikke forankret i fjell, og inneholder ei noen form for armering. Det er da kanskje ikke overaskende at denne har sprukket / seget noe ut. Muren er ca 1,5-2M høy og holder da vår hage.

 

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Opplysninger om at det er nabos "tomt" som har satt opp muren er kommet til lys i senere tid. Det får meg til å undres...

 

1. Hvem har egentlig ansvar for muren? Og hvordan kan en finne ut av det? I utgangspunktet uten å ha målt, kan det virke som om mur står på vår tomt.

2. Hva kan egentlig nabo kreve i form av utbedring? Kan han i det hele si noe om det "estetiske" så lenge muren gjør jobben sin?

3. Hvilken type advokat eller instans kan se på slike ting?

 

Edit: Byttet forskaling med armering.

Endret 14. juli 2017 av Bleenda

[ITtraktor]

Det er vel ikke vanlig at en mur inneholder forskaling? Det bruker man midlertidig mens man støper muren. Tenker du på armering? 

[Bleenda]

Det er vel ikke vanlig at en mur inneholder forskaling? Det bruker man midlertidig mens man støper muren. Tenker du på armering? 

 

Her har det gått noe fort i svingen, jeg mener selvfølgelig armering.

[Kikert]

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Makes perfect sense....

 

Du kan nok ta dette opp med kommunen da slike saker ofte er kommunens avsvar.

[Mixen]

Den som ligger høyest i terrenget har ansvaret for støttemur. Skal støttemuren vekk skal skråning i terrenget legges inn på høyest liggende tomt.

[Sheldon C]

Hvorfor godtar ikke nabo forankring i fjell?

[ITtraktor]

Den som ligger høyest i terrenget har ansvaret for støttemur. Skal støttemuren vekk skal skråning i terrenget legges inn på høyest liggende tomt.

 

Hvor er automatikken i dette? Hva om det ble gravd inn i terrenget for å sette opp støttemuren? 

[N6TZKO1R]

Hei,

 

Er i en liten feide med naboen som ikke er så grei å løse. Saken er at det viser seg at tidligere eier av nabos tomt har på sent 60-tall satt opp en støttemur opp mot nå (vår) tomt. Dette ble gjort før vår tomt ble skilt ut, og hus bygget. 

 

Muren er dårlig, og er ikke forankret i fjell, og inneholder ei noen form for armering. Det er da kanskje ikke overaskende at denne har sprukket / seget noe ut. Muren er ca 1,5-2M høy og holder da vår hage.

 

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Opplysninger om at det er nabos "tomt" som har satt opp muren er kommet til lys i senere tid. Det får meg til å undres...

 

1. Hvem har egentlig ansvar for muren? Og hvordan kan en finne ut av det? I utgangspunktet uten å ha målt, kan det virke som om mur står på vår tomt.

2. Hva kan egentlig nabo kreve i form av utbedring? Kan han i det hele si noe om det "estetiske" så lenge muren gjør jobben sin?

3. Hvilken type advokat eller instans kan se på slike ting?

 

Edit: Byttet forskaling med armering.

Grensene på seeiendom.no er ganske nøyaktige. Kanskje det vil vise hvilken eiendom den ligger på?

[Dubious]

 

Den som ligger høyest i terrenget har ansvaret for støttemur. Skal støttemuren vekk skal skråning i terrenget legges inn på høyest liggende tomt.

 

Hvor er automatikken i dette? Hva om det ble gravd inn i terrenget for å sette opp støttemuren? 

 

Skal jo egentlig ikke være så vanskelig å finne ut, da støttemuren skal stå på tomten til den som eier den, men Mixen har jo et poeng

[Helsinki]

 

Hei,

 

Er i en liten feide med naboen som ikke er så grei å løse. Saken er at det viser seg at tidligere eier av nabos tomt har på sent 60-tall satt opp en støttemur opp mot nå (vår) tomt. Dette ble gjort før vår tomt ble skilt ut, og hus bygget. 

 

Muren er dårlig, og er ikke forankret i fjell, og inneholder ei noen form for armering. Det er da kanskje ikke overaskende at denne har sprukket / seget noe ut. Muren er ca 1,5-2M høy og holder da vår hage.

 

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Opplysninger om at det er nabos "tomt" som har satt opp muren er kommet til lys i senere tid. Det får meg til å undres...

 

1. Hvem har egentlig ansvar for muren? Og hvordan kan en finne ut av det? I utgangspunktet uten å ha målt, kan det virke som om mur står på vår tomt.

2. Hva kan egentlig nabo kreve i form av utbedring? Kan han i det hele si noe om det "estetiske" så lenge muren gjør jobben sin?

3. Hvilken type advokat eller instans kan se på slike ting?

 

Edit: Byttet forskaling med armering.

Grensene på seeiendom.no er ganske nøyaktige. Kanskje det vil vise hvilken eiendom den ligger på?

 

 

Nei! Grensene på seeiendom er ikke nødvendigvis nøyaktige, det ligger grenser som er helt sikre, dvs innmålt med koordinater, og det ligger grenser som er lite mer enn ren gjetning. Bare fordi en grense er gitt på seeiendom, betyr ikke det at den er korrekt. 

[Helsinki]

 

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Makes perfect sense....

 

Du kan nok ta dette opp med kommunen da slike saker ofte er kommunens avsvar.

 

I hvilken verden er støttemurer på private tomter kommunens ansvar? Jeg jobber i kommunen, og det er faktisk ikke grenser for hva folk mener er kommunens ansvar. Dette er et privatrettslig spørsmål, kommunen opptrer ikke i private tvister. 

[Helsinki]

Hei,

 

Er i en liten feide med naboen som ikke er så grei å løse. Saken er at det viser seg at tidligere eier av nabos tomt har på sent 60-tall satt opp en støttemur opp mot nå (vår) tomt. Dette ble gjort før vår tomt ble skilt ut, og hus bygget. 

 

Muren er dårlig, og er ikke forankret i fjell, og inneholder ei noen form for armering. Det er da kanskje ikke overaskende at denne har sprukket / seget noe ut. Muren er ca 1,5-2M høy og holder da vår hage.

 

Nabo mener at dette er vårt ansvar.  Forslag fra oss og entreprenør har da vært og forankre muren slik at denne står, og det ikke videre skal være noe fare for at den sklir lenger ut. Dette godtar ikke nabo.

 

Opplysninger om at det er nabos "tomt" som har satt opp muren er kommet til lys i senere tid. Det får meg til å undres...

 

1. Hvem har egentlig ansvar for muren? Og hvordan kan en finne ut av det? I utgangspunktet uten å ha målt, kan det virke som om mur står på vår tomt.

2. Hva kan egentlig nabo kreve i form av utbedring? Kan han i det hele si noe om det "estetiske" så lenge muren gjør jobben sin?

3. Hvilken type advokat eller instans kan se på slike ting?

 

Edit: Byttet forskaling med armering.

Det første spørsmålet er hvem som eier muren, dvs hvilken eiendom den ligger på. 

 

Forutsatt at muren ligger på deres eiendom kan naboen påberope seg granneloven § 2 i dette tilfellet.

 

Den sier at "Ingen må ha, gjera eller setja i verk noko som urimeleg eller uturvande er til skade eller ulempe på granneeigedom. Inn under ulempe går òg at noko må reknast for farleg.

I avgjerda om noko er urimeleg eller uturvande, skal det leggjast vekt på kva som er teknisk og økonomisk mogeleg å gjera for å hindra eller avgrensa skaden eller ulempa. Det skal jamvel takast omsyn til naturmangfaldet på staden.

I avgjerda om noko er urimeleg, skal det vidare leggjast vekt på om det er venteleg etter tilhøva på staden og om det er verre enn det som plar fylgja av vanlege bruks- eller driftsmåtar på slike stader.

Jamvel om noko er venteleg eller vanleg etter tredje stykket, kan det reknast som urimeleg så langt som det fører til ei monaleg forverring av brukstilhøva som berre eller i særleg grad råkar ein avgrensa krins av personar".

Om muren oppfyller vilkårene er umulig å vurdere ut i fra de foreliggende opplysninger.