Hvordan tilpasse boligkjøp til særegne omstendigheter -- søke etter drawbacks

[Gjest]

Heisann alle,

Jeg ser etter bolig, og ettersom vi alle har forskjellige behov er det viktig å tilpasse søket deretter. Bruker du bil, for eksempel, finn bolig med parkering, også videre.

 

I boligannonser står det alltid om det positive. Men i stedet for å se etter fordeler man har behov for, ønsker jeg å se etter ulemper man ikke har noe problem med. Er det noen måte å finne boliger med vesentlige drawbacks, som da gjenspeiles i prisen? Litt som factory outlets når det gjelder kleskjøp.

 

For eksempel om man sover på dagen, behøver man ikke sol, hvis man er på slankern eller i god form behøver man ikke heis til toppetasjen, også videre. Selv har jeg lite imot støy og bråk fra tog eller annet. Og det er nok mange andre drawbacks jeg kan tåle fint så lenge det kompenseres på andre måter.

 

Hvordan lete etter bolig i storybyen med et særlig øye for hakene man er få om å kunne tåle?

[toth]

Dette høres ut som noe lokalmegleren kan svare best på. Enkelt og greit ringe og si "hvilke områder har lavere priser fordi det går tog forbi?" e.l.

[Kikert]

Lokalmegleren kan sikkert også følge med og si ifra når noe innenfor kriteriene dukker opp.

[Frank Drebin]

Det kan jo også være en idé å bruke kartfunksjonen på Finn.no, da kan du manuelt lete etter boliger til salgs i nærheten av jernbane og større veier.

[The Avatar]

Kvifor ikkje berre sortere etter pris?

 

Boliger som har slike ulemper vil stortsett være billegare enn tilsvarande boliger då ulempene er tatt med i prisvurderinga.

 

Så kvifor ikkje bruke søkemotoren som vanlig der du krysser av dine preferanser/krav som boligen må oppfylle, og deretter sjå på dei billegaste fyrst og kva som eventuelt er feil med dei boligane?

Ser du på to omtrent like boligar der den eine er mykje billegare enn den andre, så er det stort sett på grunn av dårligare beligenheit, manglande solforhold, ingen utsikt, ingen heis, ingen parkeringsmuligheit, osv. Boligen kan også være billig fordi den er dårlig vedlikeholdt eller manglar oppussing, men det vil du fort sjå utifrå bilda.

 

 

Og om eg forstår deg rett så er du ute etter ein bolig som er billig fordi den har manglar som "vanlige" folk ofte vil ha, og då speler det vell liten rolle om det er solforhold eller utsikt som er mangelen så lenge boligen er billigare?

[Dubious]

I storbyer så er det alltids noen som byr over

Skal en ha det billig må en et stykke utenfor

[Gjest]

Takk for nyttige svar! For å fortsette diskusjonen, har dere noen forslag til ulemper å lete etter? Hvilke drawbacks kan dere leve med?

[The Avatar]

Utsikt, dette er svært populært i Noreg, og ein ting som du lett kan klare deg uten så lenge du berre skal ha ein plass å sove.

 

Ellers blir det utifrå personlige preferanser.

Dårlig nabolag som er plaga med støy, vold og ran etter mørkets frambrudd vil redusere boligprisane, men det er kanskje ikkje her du bør spare?

[Skavold]

Trikke-ledninger montert i husveggen, pussige planløsninger, første-etasje ...