Husbåt\bolig fordel ulempe?

[LMH1]

Sett bort i fra at båt ikke regnes som bolig i denne forstand vil det neppe være et 'problem' da båter, i motsetning til landfaste boliger, taper seg i pris og du kan dermed ikke forvente noen fortjeneste.

Nå trenger ikke husbåt eller boliger tape seg i pris kommer vel ann på flink man er å veldlikeholde boligen.

Er huset råttent eller dårlig bygget av dårlig polske håndverkere vil også boliger falle i verdi.

 

Nå finnes det jo hus for flere tiltals milioner kr som falller i verdi kun fordi det er for få kjøpere som har råd.

Er ganske idiotisk folk overbyr boliger kun av nødvendighet og gir over takst.

Men slik er det vel med budgiving.

 

Først og fremst er vel motor\skroget ofte taper seg mest.

Eller om man glemmer og olje motoren eler glemmer å male båten etc.

Endret 15. juni 2017 av LMH1

[aklla]

Det er jo ikke bare vedlikehold som bestemmer prisen, det er i større grad tilbud og etterspørsel som styrer prisen. Joda, råtner bygget vil det jo synke ift. om man vedlikeholder det.

 

Det er så vidt jeg vet veldig, veldig lav etterspørsel etter slike husbåter, da synker prisen. Hadde det vært større etterspørsel enn båter ville prisen gått opp.

[LMH1]

Hva syns dere om:

Husbåt Selges

Garantert et kupp til 100 000 kr men når man ser hvilken stand den er i er jo nesten som 10 cm bølge eller lengere er nok å sunke denne.

 

 

Vi har påkostet den omlag NOK 150.000,- kun i form av materialer, samt mangfoldige timer arbeid. Her får du med andre ord mye valuta for pengene.

Man må være skeptisk her, folk selger ikke med tap for morro skyld er vel å redusere et ennå større tap.

Usikkert om denne er amatørmessig bygd. Hva mener dere god kjøpe eller tror dere man vil tape pengene her.

Endret 20. juni 2017 av LMH1

[Kikert]

Okay, okay, prøvde bare å være fremsynt her ^^ ikke å være vrang.

 

Angående å grunne ved tidevann, så er det vel bare å vente på flo igjen ^^ Tenkte mer på at det kanskje kunne være skadelig for underlaget eller pontongene.

 

Hehe, så blir du slaktet Bra å påpeke ting da så kommer det argumenter mot/for som ikke hadde kommet ellers

 

Pontongene bør være av en kvalitet så de tåler en skikkelig trøkk. Man kan bruke gamle spylervæskekanner eller halvlitersflasker, men man bør heller få sveiset noe i syrefast hvis man skal lage en husbåt der det skal stå noen hundre tusen i verdier oppå.

 

Hva syns dere om:

Husbåt Selges

Garantert et kupp til 100 000 kr men når man ser hvilken stand den er i er jo nesten som 10 cm bølge eller lengere er nok å sunke denne.

 

Vi har påkostet den omlag NOK 150.000,- kun i form av materialer, samt mangfoldige timer arbeid. Her får du med andre ord mye valuta for pengene.

Man må være skeptisk her, folk selger ikke med tap for morro skyld er vel å redusere et ennå større tap.

Usikkert om denne er amatørmessig bygd. Hva mener dere god kjøpe eller tror dere man vil tape pengene her.

 

Båt er tapsprosjekt uansett. Man kjøper ikke båt for å tjene penger eller selge med gevinst så sant man ikke er mer eller mindre profesjonell og har avtaler som gjør at materialer blir vesentlig billigere. Uansett så er det vrient å få tilbake en skikkelig timeslønn. Det er en grunn til at det er ekstremt dyrt å fikse selv enkle ting hos et båtverksted. Så må man huske på at det koster mange tusen bare å løfte opp, lagre og sette ut båten.

[LMH1]

Båt er tapsprosjekt uansett. Man kjøper ikke båt for å tjene penger eller selge med gevinst så sant man ikke er mer eller mindre profesjonell og har avtaler som gjør at materialer blir vesentlig billigere. Uansett så er det vrient å få tilbake en skikkelig timeslønn. Det er en grunn til at det er ekstremt dyrt å fikse selv enkle ting hos et båtverksted. Så må man huske på at det koster mange tusen bare å løfte opp, lagre og sette ut båten.

Mange tusen er ikke dyrt, prøv å flytt slike husbåter med helikopter mener det koster rundt 50 000 kr i timen minst.

Nå er vel å flytte en slik husbåt dyrere en selve huset og derfor er vel det lite marked.

 

Men vet ikke om det er egentlig ulovlig å bygge slik selv i norge, det er veldig strenge krav til boligstandard i norge.

Tviler på denne har tek10 standard så man kan vel ikke bygge den senere til hus Tror den maks får utehus standard.

Tror vel ikke man kan sove trygt om natten i så fall da.

Endret 20. juni 2017 av LMH1

[Kikert]

Hvem i sine fulle fem flytter en husbåt med helikopter.  Skal vi dra det den veien så kan vi godt si at det er dyrere å leie et helt kontainerskip, sikkert en million eller to om dagen...

[aklla]

Man kan jo få den standarden man vil, drt rr jo bare å bygge det slik man vil.

Vil man ha TEK10 så bygger man etter drn standarden. Ellers er set mange trinn mellom TEK10 og skur, det er ikke enten eller.

 

Man kan fint sove trygt om natten om man bygger det stabilt.

[LMH1]

Finnes det noe sted man kan sjekke priser for båtplass som ligner prisguide.no?

Eller går det som campingplasser etter hvor god standard det er og beligenheten?

 

Så finnes aldri noe som heter tilbud på båtplass. slik hoteller gjør når de ikke får fult opp hotellet istedenfor å gå i tap.

Nå er vel kanskje vinteren den beste tiden å skaffe båtplass vil jeg tro.

 

Tåler husbåter å ligge på vann om vinteren eller kan isen gjøre treveket sprekker. Eller er det vanlig isen går nedenfra også oppover så husbåten blir løftet opp istedenfor å fryse fast?

[Kikert]

Som nevnt så bør du ha syrefaste pontonger som er passe tykke og de vil ikke bli ødelagt av is. Den blir ikke presset oppover da vekten er for høy, men den vil bevege seg noe. Treverket skal ikke være så langt nede at det tar skade av is, det blir for dumt hvis man skal ha en husbåt et sted der det fryser. Det er mange båtplasser som har boblegreier under båtene så det ikke blir is rundt båten.

 

På de populære plassene så kan de ha helårs og halvårspris. Det er selvfølgelig mest ledig på vinteren da folk tar opp båtene. Det er nok aldri tilbud på båtplasser nei

 

PS; Jeg ville ikke bodd i en husbåt på populære havner da det blir mye trafikk, mange mennesker, men hver sin smak

[LMH1]

Men finnes det enkelt måte å regne maksimal vekt på husbåten for synker?

Eller er det f.eks slik hvis husbåten veier 5 tonn i tre som sikker ikke er uvanlig for den til rundt 100 000 kr.

 

Hvordan er reglene på øyer etc er det grunneier som bestemmer hvem som kan enten leie eller bo på sjøen?

Har man ikke egen båtplass må man regne med å bli bortvist hvis det blir oppdaget.

 

For særlig dypt på havet kan man vel ikke bortvise eller ta leie å bo.

Problemet er vel heller det kan være litt utrygt med tanke på vær.

[Triarii]

Men finnes det enkelt måte å regne maksimal vekt på husbåten for synker?

Ja, det er kjempeenkelt. Du tar bare volumet av skroget og ganger med tettheten til vann. Da har du vekten som gjør at du går rett til bunns. 

[LMH1]

Hvordan finner man tettheten i vann? Dødehavet veier 1 tonn ca 150 kg?

Men normaltsett en fjeredel av vekten på land?

[Triarii]

Hvordan finner man tettheten i vann? Dødehavet veier 1 tonn ca 150 kg?

Men normaltsett en fjeredel av vekten på land?

Vet ikke hvilke kilder du bruker, men vlle seriøst revurdert disse hvis du skal komme noen ved med dette prosjektet.

Vann er vann, og så kan det være tilsatt diverse (som salt) som gjør vannet relativt sett tyngre.

 

Du trenger ikke å finne tettheten i vann, det holder å bruke tettheten til vann. Du driver ikke å skyter opp raketter, så 1000kg/m^3 er mer enn nøyaktig opp.