Unngå formueskatt ved å ha lån?

[AnonymDiskusjon]

Kan noen forklare logikken her? 

 

"Nå har de nådd målet sitt for nedbetaling, og for unngå formueskatt vil de ikke nedbetale mer."

 

http://www.dn.no/privat/privatokonomi/2010/10/27/geir-34-halverte-boliglanet-pa-to-ar

 

På hvilken måte unngår man formueskatt ved å ikke betale ned på lånet? 

Anonymous poster hash: e5995...0c1

[AnonymDiskusjon]

For meg høres det ut som det eneste tøv. Formueskatten er jo mindre enn boliglånsrenta. Jeg kan ikke forstå annet enn at det lønner seg å bli gjeldsfri sammenlignet med å ha boliglån. 

 

 

Anonymous poster hash: e5995...0c1

[Nedward]

Formue er verdien av dine eiendeler (bil, båt, hytte, hus. Ikke innbo) og bankinnskudd, aksjer og fondsandeler minus gjeld. Så ved å ha gjeld som er like høy eller høyere enn verdien av det du eier så har du ikke formue. Formueskatten gjelder all formue over 1,4 millioner og satsen er 0,85% på det som overstiger 1,4 millioner.

Regnestykket blir som følger:

1,4 millioner i boliglån med 2% rente gir 28 000 i renteutgifter årlig. Av dette får du fradrag på 24% i 2017. Du betaler da 6720 mindre i skatt pga. de 28 000. Total kostnad blir da 21 280

Formueskatten er 0,85%. Må du da betale formueskatt av 1,4 millioner blir det 11 900.

 

For 2010 ville det blitt omtrent slik:

Boliglån på 1,4 millioner med 3% rente (oppgitt i artikkelen du linker til) gir 42 000 i renter. Av dette får du fradrag på 28% og betaler dermed 11 760 mindre i skatt. Total kostnad blir dermed 42 000 - 11 760 = 30 240.

Formueskatt på 1,1% av 1,4 millioner gir 15 400 i skatt.

 

Så hvis målet er å unngå formueskatt for en hver pris, så er dette måten å gjøre det på. Er målet å spare penger så betaler du ned lånet også begynner du å betale formueskatt kjappest mulig.

Forøvrig er jeg klar over at man ikke betaler formueskatt av de første 1,48 millionene man har. Beløpet er altså formue OVER innslagpunktet for begge tilfellene. På den måten er det også mulig å sammenligne epler med epler.

[AnonymDiskusjon]

Formue er verdien av dine eiendeler (bil, båt, hytte, hus. Ikke innbo) og bankinnskudd, aksjer og fondsandeler minus gjeld. Så ved å ha gjeld som er like høy eller høyere enn verdien av det du eier så har du ikke formue. Formueskatten gjelder all formue over 1,4 millioner og satsen er 0,85% på det som overstiger 1,4 millioner.

Regnestykket blir som følger:

1,4 millioner i boliglån med 2% rente gir 28 000 i renteutgifter årlig. Av dette får du fradrag på 24% i 2017. Du betaler da 6720 mindre i skatt pga. de 28 000. Total kostnad blir da 21 280

Formueskatten er 0,85%. Må du da betale formueskatt av 1,4 millioner blir det 11 900.

 

For 2010 ville det blitt omtrent slik:

Boliglån på 1,4 millioner med 3% rente (oppgitt i artikkelen du linker til) gir 42 000 i renter. Av dette får du fradrag på 28% og betaler dermed 11 760 mindre i skatt. Total kostnad blir dermed 42 000 - 11 760 = 30 240.

Formueskatt på 1,1% av 1,4 millioner gir 15 400 i skatt.

 

Så hvis målet er å unngå formueskatt for en hver pris, så er dette måten å gjøre det på. Er målet å spare penger så betaler du ned lånet også begynner du å betale formueskatt kjappest mulig.

Forøvrig er jeg klar over at man ikke betaler formueskatt av de første 1,48 millionene man har. Beløpet er altså formue OVER innslagpunktet for begge tilfellene. På den måten er det også mulig å sammenligne epler med epler.

 

Man vil ikke få høyere formue om man betaler ekstra ned på lånet. 

 

Anonymous poster hash: e5995...0c1

[Nedward]

Det har jeg ikke skrevet heller.

[AnonymDiskusjon]

Det har jeg ikke skrevet heller.

 

Man får lavere formue når man tar opp et lån og kjøper en bolig med lavere ligningsverdi, men når man først har kjøpt boligen så sparer man ikke noe skatt ved å betale ned ekstra på lånet.

 

Anonymous poster hash: e5995...0c1

[Nedward]

Jeg har ikke sagt at du sparer skatt på å betale ekstra ned. Du sparer PENGER på å betale ekstra ned. Du sparer SKATT på å ha det lånet.

[Herr Brun]

Dette er helt på bærtur. Det å betale ned lån er jo en nøytral transaksjon. Det er når du tjener pengene du øker formuen din. Det holder ikke å unnlate å betale ned lånet, du må i tillegg bruke opp pengene eller kjøpe noe med lavere ligningsverdi enn reell verdi.

[Civilix]

Nå kommer dette også fra en person som påstår at med en samle årslønn på rundt millionen har han og dama klart å betale 50k hver måned i 2,5 år med bare lønnsinntekter

 

Han er tydeligvis veldig kreativ når det kommer til regnskap.

[Sheldon C]

Dette er helt på bærtur. Det å betale ned lån er jo en nøytral transaksjon. Det er når du tjener pengene du øker formuen din. Det holder ikke å unnlate å betale ned lånet, du må i tillegg bruke opp pengene eller kjøpe noe med lavere ligningsverdi enn reell verdi.

Det er riktig og den mest vanlige måten å gjøre dette er å bruke inntektene på eksisterende bolig i form av oppussing, bytte tak, osv. Her kan man dytte mye av kapitalen inn i bolig og det gir normalt ikke justering av likningsverdi.

[BadCat]

Det heter formuesskatt og man sier ikke å, ikke å ikke. Man er formues og må skatte.