Låne penger for å investere i indeksfond - god ide?

[RRhoads]

Da ville jeg heller lånt penger, kjøpt hus og leid det ut.

[M98kF1]

Og siden du har sikkerhet i boligen.. Om den brått blir mindre verd kan fort banken komme trekkende med høyere rente og dårligere vilkår, og da gjerne samtidig med at du har låst alle penga i ett fallende aksjemarked. 

[Gjest medlem-329093]

Det er ganske underholdende når folk som tydeligvis ikke kan noe om verdipapirer kommer på forskjellige fora og sier at de har en "idiotsikker" plan for å tjene penger, tilsvarende "step: 1 get underpants. step 2: ??? step 3: Profit!"

Endret 8. juni 2017 av medlem-329093

[AnonymDiskusjon]

Hei

 

Har forstått det slik at indeksfond "alltid" vil stige i verdi så lenge man har lang nok tidshorisont, og at man historisk sett har fått en avkastning på 7-8%.

 

 

Det stemmer, ja. Indeksfondene vil stige i verdi så lenge det er økonomisk vekst i verden, og/eller så lenge man klarer å pumpe dem opp på annet vis. 

 

 

Nå som renten er rekordlav, er det da en god ide å låne f.eks en million kroner for å sette dette i f.eks KLP aksje verden indeks eller DNB Global Index?

 

Jeg kan sikkert få lånt en million til 2,5% fastrente i 5 år og regnestykket pr år blir da:

 

Forventet avkastning (8%) 80.000kr

Rentekost (2,5%) 25.000kr

Fortjeneste = 55.000kr

 

 

Det er en god plan så lenge du ikke låner mer enn du har råd til å tape. Men vær forberedt på at verdien av fondet kan gå kraftig ned (30-40%) mer eller mindre over natta.

 

Hvem gir så lav rente, forresten?

 

Anonymous poster hash: 0aca8...a3b

[Sir]

 

Ja, men er det ikke bare å ha lang nok tidshorisont så er man "garantert" å gå i overskudd?

Mange som har trodd det og begynt å grine når pengene ble vekk. Du vil ikke satse på "garantert" med et lån hvertfall da de pengene ikke er penger du har å tape. Bedre å sitte igjen med null enn med minus hvis ting går dritt.

 

Så er den avkastningen du snakker om latterlig lav i forhold til risikoen selv om risikoen teknisk sett er liten. Det er bedre å låne lite og satse på noe høyrisikogreier i mine øyne.

Så investere i eiendom er greit så lenge det ikke er i form av aksjer? Hva skiller bolig og aksjefond siden det får så forskjellige råd?

[Sir]

I prinsippet så har alle som per i dag både har penger i aksjefond og har høyere boliglån, netto lånt penger for å investere i fond. Du kunne solgt fondet og betalt ned på lån. Du kan tape 50 % av fondsverdien og dermed sitte igjen med færre verdier og prosentvis større lån av netto formue.

 

Håper at alle som er skeptiske til denne planen har null kr. I fond.

[Kikert]

Det er forskjell på å ta et stort lån og slenge i fond og spare penger ved siden av og slenge i fond. Det er ikke lurt å ta opp mye ekstra lån for å investere i utleiebolig heller da det i de aller fleste tilfeller vil koste mer enn det smaker og risikoen er for høy.

 

Jeg er ikke mot å låne for å investere, men å låne så mye man klarer og satse på "garantert" er ikke lurt. Den gyldne middelvei er en ting.

 

Inntekter - utgifter = f.eks. 20% i pluss

Inntekter - utgifter = 0% i pluss

 

Folk snakker om viktigheten med en buffer som er poenget mitt.

Endret 9. juni 2017 av 4 3

[Sir]

Hvis man har 80 % belåning og låner 10 % mer(f.eks. 400 000) for å kjøpe aksjer, så skiller ikke det seg fra å ha 90 % belåning og spare i aksjer(f.eks. 400 000) istedenfor å betale ned på lån.

Endret 9. juni 2017 av Sir

[Yamato47]

Nordnet gir bedre rente enn DNB til kjøp av aksjer og -fond.

 

Skal du drive med lånefinansiering av aksjefond bør sitte på et betraktelig høyere kunnskapsnivå enn enhver person som stiller spørsmål på dette forumet.