Boligprisene faller for første gang på lenge

[AnonymDiskusjon]

Ferske tall viser at boligprisene i Norge falt med 1,1% i mai. Tror dere dette er første spadestikk av en lengre trend, eller bare en forbigående pause?

Anonymous poster hash: 4034a...e6b

[Kikert]

1.1% er ikke akkurat mye. Boligprisene går opp og ned med noen få % hele tiden. Så små variasjoner som det er nok ikke et tegn på verken det ene eller det andre. I følge sist eiendomsmekler jeg snakket med så varierer markedet i løpet av året, det er visst noen måneder som er "høysesong" for boligmarkedet.

 

Hvorfor poste som anonym?

[Vertical^]

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

[raytrails]

Jeg tror det er snakk om en ørliten korreksjon før det generelt sett stiger sakte igjen. 

[magb]

Det stiger igjen i August/September.

[Zeph]

Det er Oslo som drar ned resten. Dei fleste byane har svak stigning.

 

Oslo: -1,4 prosent

Bergen: 0,5 prosent

Trondheim: 0,7 prosent

Stavanger: 1,0 prosent

Kristiansand: 0,3 prosent

Tromsø: 0,3 prosent

Snitt Norge: -1,1 prosent

 

Og det er sjølvsagt venta. Prisane i Oslo har stige ekstremt mykje dei siste årene og det kom nye reglar for lån 1. januar. Noko dramatisk nedgang blir det neppe, men det blir heller ikkje ein vekst som me har sett dei siste årene. Om Oslo kjem til å ende på eit meir normalisert nivå gjenstår å sjå.

[Sir]

Siden det er hvor mye folk kan låne som bestemmer hvor prisene går, så må vi se på renten og lånepolitikk. Det har blitt litt mindre lukrativt å låne penger da rentefradraget er mindre nå. Renten er på vei opp:

 

http://www.bankrate.com/rates/interest-rates/libor.aspx

 

http://www.macrotrends.net/1433/historical-libor-rates-chart

 

https://www.oslobors.no/markedsaktivitet/#/list/nibor/quotelist

 

Fastrenten er også på vei opp:

 

http://www.smartepenger.no/markedsoversikter/837-fastrentelan

 

Ikke noe dramatisk, men det tyder på at det fra nå av vil bli mindre å låne og dermed også lavere priser. Det sitter langt inne for nordmenn å selge med tap, så vi vil kanskje se mer og mer utleie i tiden fremover.

[logaritmemannen]

Så lenge folk ikke mister jobb og renten holder seg lav, så ser jeg ikke hvordan prisene i Norge skal stupe. Ellers er det bare bra at prisene ikke øker med 10-20 % hvert år. 

[Stimann]

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

 

Er i samme leir, så håper på et krakk selv. Prisene på boliger nå har gått helt av skaftet.

[Leo_]

Njah, boligprisene generelt sett er egentlig ikke så ille, men skal du bo i byen får du blø for det. I deler av vårt langstrakte land får du en enebolig for halvannen mill.

[Villfaren]

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

En mer egoistisk tanke er det lenge siden eg har sett.

Er ingen menneskerett å eie sin egen bolig!

[Vertical^]

 

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

En mer egoistisk tanke er det lenge siden eg har sett.

Er ingen menneskerett å eie sin egen bolig!

 

Har jeg heller aldri påstått. Er heller ingen menneskerett å eie en bil, men jeg håper likevel en Ferrari 458 faller i pris så jeg kan kjøpe denne

[ATWindsor]

Så lenge folk ikke mister jobb og renten holder seg lav, så ser jeg ikke hvordan prisene i Norge skal stupe. Ellers er det bare bra at prisene ikke øker med 10-20 % hvert år. 

 

Om renten ikke synker og arbeidsledigheten ikke synker, ser du hvordan prisene skal stige?

 

AtW

[ATWindsor]

 

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

En mer egoistisk tanke er det lenge siden eg har sett.

Er ingen menneskerett å eie sin egen bolig!

 

 

Det er ikke egoistisk å håpe på lavere boligpriser, det er generelt fordelaktig for samfunnet om folk får mer bolig for pengene.

 

AtW

[logaritmemannen]

 

Så lenge folk ikke mister jobb og renten holder seg lav, så ser jeg ikke hvordan prisene i Norge skal stupe. Ellers er det bare bra at prisene ikke øker med 10-20 % hvert år. 

 

Om renten ikke synker og arbeidsledigheten ikke synker, ser du hvordan prisene skal stige?

 

AtW

 

Nei, det kan ikke hende at de stiger så mye heller. 

[ATWindsor]

 

 

Så lenge folk ikke mister jobb og renten holder seg lav, så ser jeg ikke hvordan prisene i Norge skal stupe. Ellers er det bare bra at prisene ikke øker med 10-20 % hvert år. 

 

Om renten ikke synker og arbeidsledigheten ikke synker, ser du hvordan prisene skal stige?

 

AtW

 

Nei, det kan ikke hende at de stiger så mye heller. 

 

 

Men det har de altså gjort, i lengre tid. Kan det være det er litt mer kompliserte faktorer som bestemmer?

 

AtW

[Ketil_H]

..det er generelt fordelaktig for samfunnet om folk får mer bolig for pengene.

Hvorfor det?

 

Folk får jo samtidig mer penger for bolig. Det blir jo et nullsumspill sett samfunnet over ett..

Endret 6. juni 2017 av Ketil_H

[AnonymDiskusjon]

 

 

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

En mer egoistisk tanke er det lenge siden eg har sett.

Er ingen menneskerett å eie sin egen bolig!

 

 

Det er ikke egoistisk å håpe på lavere boligpriser, det er generelt fordelaktig for samfunnet om folk får mer bolig for pengene.

 

AtW

 

 

Det er egoistisk hvis du vil at andres boliger skal gå ned i verdi slik at du selv kan komme deg inn på boligmarkedet. 

 

Anonymous poster hash: 4034a...e6b

[ATWindsor]

 

..det er generelt fordelaktig for samfunnet om folk får mer bolig for pengene.

Hvorfor det?

 

Folk får jo samtidig mer penger for bolig. Det blir jo et nullsumspill sett samfunnet over ett..

 

 

Det drar med seg andre kostnader (høyere byggekostnader, mere renter o.l), og det flytter penger fra fattige og unge over på rike og gamle.

 

AtW

Endret 6. juni 2017 av ATWindsor

[ATWindsor]

 

 

 

Det kommer nok til å ta tid, men som førstegangskjøper håper jeg det krakker i 2018. Det som kommer til å påvirke mer er at folk raskt får panikk. Og da spesielt de som eier flere leiligheter i håp om å tjene rått.

En mer egoistisk tanke er det lenge siden eg har sett.

Er ingen menneskerett å eie sin egen bolig!

 

 

Det er ikke egoistisk å håpe på lavere boligpriser, det er generelt fordelaktig for samfunnet om folk får mer bolig for pengene.

 

AtW

 

 

Det er egoistisk hvis du vil at andres boliger skal gå ned i verdi slik at du selv kan komme deg inn på boligmarkedet. 

 

Anonymous poster hash: 4034a...e6b

 

 

Mindre egoistisk enn å håpe at det skal holde seg fordi man sitter godt i det med en bolig.

 

AtW