Kjøpe del av utleieleilighet

[krikkert]

Vedlikehold er en skattefordel på lik linje med lønnskostnader. At du betaler 25 kr mindre i skatt etter å ha betalt 100 kr i vedlikehold er ingen fordel.

[Taurean]

Hva med å bruke penger til vedlikehold og oppgradering som øker verdien på leiligheten, skrive av på skatten, sånn at man betaler 0 i skatt? Dét høres ut for meg som en fordel.

[Herr Brun]

Hva med å bruke penger til vedlikehold og oppgradering som øker verdien på leiligheten, skrive av på skatten, sånn at man betaler 0 i skatt? Dét høres ut for meg som en fordel.

Ja, men det åpner ikke skattesystemet for å gjøre. 

[krikkert]

Hva med å bruke penger til vedlikehold og oppgradering som øker verdien på leiligheten, skrive av på skatten, sånn at man betaler 0 i skatt? Dét høres ut for meg som en fordel.

Det ville ha vært en skikkelig fordel, men oppgradering/standardheving er ikke fradragsberettiget i løpende inntekt. Skatteteknisk sett skal det aktiveres på inngangsverdi slik at det kommer til fradrag ved realisasjon (salg).

 

Formålet med å drive en inntektsgivende aktivitet er å skape et overskudd du kan ta ut. Det overskuddet betaler du skatt på.

 

Å ha så stor motvilje mot å betale skatt at du vil senke overskuddet ditt til 0 for å gjøre det er sikkert koselig for noen. Men da tjener du jo ingen penger heller.

Endret 11. mai 2017 av krikkert

[Taurean]

Beklager lang svartid, men for eksempel å bytte ut en gammel kledning, eller gamle vinduer i utleiebolig (vedlikehold), er -ikke- fradragsberettiget?

[krikkert]

Vedlikehold er fradragsberettiget. Standardheving er ikke.