Beskatning ved leilighetssalg

[Automatikeren]

Hei.

 

Så vidt jeg har forstått må man bo i en leilighet minst 1 av de siste 2 årene for å slippe å beskatte overskuddet(ingen regler uten unntak såklart)

 

Men jeg har en situasjon hvor 2 søsken eier 50% hver. på dette tidspunkt er det kun en av disse som bor i leiligheten. Hvordan stiller dette seg ved et eventuelt salg?

 

Må den personen som ikke har bodd i leiligheten skatte for sin del av overskuddet, eller er det nok at en bor for å slippe skatt i det hele tatt?

 

 

[mobile999]

Den eieren som har brukt leiligheten som egen bolig minst 1 av de to siste årene før salget er avtalt skal ikke skatte av sitt overskudd av salget. Den andre (som ikke har bodd der) må skatte.

Endret 19. april 2017 av mobile999

[Gjest Slettet-fsaSP0zV]

Det er samme situasjon dersom et par bor samme i et hus de eier sammen, og flytter fra hverandre (separasjon/skilsmisse). Den ene parten flytter ut, og huset selges mer enn 1 år etter at den ene parten flyttet ut. Den som da bodde i huset frem til salget (eller minst 1 år 2 siste år før salget) slipper beskatning, mens den som flytter ut må skatte av sin del av overskuddet (eller få skattelette for sin del av tapet).