Sekundærbolig og skatt

[Asculf]

Hei,

Da jeg en periode har måttet flytte for å finne jobb har jeg noen mnd. av fjord året leid ut min leilighet og bodd i en leilighet bedriften der jeg jobber som innleid eier. Nå ser jeg at min leilighet er ført opp som sekundærbolig i skattemeldingen med det følge at jeg blir beskattet 80% av dens verdi mot 25% hvis det var primærbolig.

Forstår av offentlig info at primærbolig er der jeg har min adresse ved årets utgang. Selv om jeg har leieinntekter så vil dette utgjøre svært mange tusen i ekstra skatt for meg, i tillegg til skatt på leieinntekt.

Det jeg lurer på er hvordan min leilighet kan være "sekundærbolig" når jeg ikke eier andre leiligheter.

 

[mobile999]

Sakset fra SkatteABC'en:

 

Primærboligen er den boligen der skattyter har sitt hjem ved årets utgang. Skattyters
folkeregistrerte adresse ved utgangen av inntektsåret legges til grunn, forutsatt at registreringen er korrekt. Er registreringen feil, skal den boligen hvor skattyter skulle vært
registrert bosatt legges til grunn som primærbolig.

 

(...)

 

Unntaksvis kan en bolig anses som primærbolig selv om skattyter ikke har sitt hjem
der ved årets utgang. Dette gjelder dersom
– skattyter kan sannsynliggjøre/dokumentere at han/hun ikke kan bruke boligen som
sitt hjem pga. forhold som vedkommende ikke har rådighet over, f.eks. pga. alder,
helsemessige grunner, eller ved utstasjonering/beordring, og
– boligen ikke for noen del har vært utleid mot betaling i det aktuelle tidsrommet.
Med utleie menes i denne sammenheng også tilfeller hvor eieren lar andre, herunder
også nære slektninger, benytte boligen når disse helt eller delvis dekker driftsutgiftene. Hvis nære slektninger benytter boligen vederlagsfritt og eieren dekker alle
driftsutgiftene, vil den fortsatt kunne anses som skattyters primærbolig
Sekundærbolig er all annen boligeiendom som er omfattet av reglene for formuesverdsetting i sktl. § 4-10 første til tredje ledd. Dette gjelder for eksempel pendlerbolig og utleiebolig. Som sekundærbolig regnes også bolig som eieren har flyttet ut av før inntektsårets
utgang på grunn av samlivsbrudd, se FIN 11. april 2011 i Utv. 2011/603

[Sheldon C]

-

Endret 16. april 2017 av Bond007