Dusjvegg isolerer sluk for varmtvannsbereder

[bagcrap]

Hei!

Overtok en borettslagsleilighet i november, der det er opplyst at badet er pusset opp av fagfolk i 2014. Nå i starten av februar har det vært tilsyn av rør i blokken, da det vurderes om dette skal byttes i 2019.

Når tilsynet ble gjort, ble det også gjort en vurdering av badet. Alt var OK foruten en ting.

Varmtvannsberederen er isolert fra sluken, da det er satt opp en dusjvegg med en list nederst som sperrer for at vannet skal kunne renne ned i sluk ved en eventuell lekkasje. Altså, sluk på ene siden av veggen, og varmtvannsbereder på andre siden. Dette er en list som er lett å ta bort(noe ala skumgummi, holdt på plass med silikon), men borettslaget krever at dette skal dokumenteres med rørlegger.

 

Jeg har tegnet HELP Boligforsikring.

 

Kan jeg få dette på forsikringen, da dette er en mangel på badet, eller er dette noe jeg burde ha visst ved kjøp? Badet er jo opplyst pusset opp av fagfolk i 2014, og skal vel derfor følge TEK10?

[B1ack]

Du kommer vel tvilsomt så langt med det. Det er jo forsåvidt enkelt synlig på visning.

 

Og det er en tendens til at krav på mindre enn 5% av kjøpesum blir avvist selv om dem strengt tatt ikke alltid burde vært det, men det er nå så. Beløpet for å fikse det må med andre ord være rimelig stort.

[Ståle Nordlie]

Jeg tenker du mener Hjelp Boligkjøperforsikring? Slik forsikring dekker juridisk bistand, ikke utbedring av feil. 

 

Det kunne tenkes at du har et krav mot selger etter avhendingslova § 3-8 om uriktig opplysning. Eller kanskje mot håndtverkerne som utførte arbeidet.

 

Men hvis det bare er snakk om å fjerne en list er det antakelig ikke verd bryet å prøve å andre til å betale. Du kunne eventuelt prøve å få firmaet som opprinnelig gjorde jobben til å rette feilen gratis?

[d'espresso]

Så, med andre ord vil det være tilstrekkelig å fjerne listen? Glipen blir stor nok til å "ta unna" det berederen evt. måtte komme med?

 

I så fall anbefaler jeg deg å ringe en rørlegger og forklare saken, og evt. fjerne listen selv. Slike lister sitter ofte kun tredd på veggen, noen ganger med silikon (slik du opplyser), men selv med sistnevnte er dette en small sak å fikse. Så får du rørleggeren til å svinge innom, få et skriv på at alt er greit, og betaler noen sure kroner for det..