Lavere pris på leilighet enn takst - Ulovlig?

[toth]

 

Du viser jo helt tydelig at prisen er ganske høy, Dapp47. Kvadratmeterprisen på dine 4 eksempler er alle mellom rundt 75 000 (rett under for den største, litt over for de tre små) mens leiligheten TS linker til har en kvadratmeterpris på under 65 000.

Du har helt rett. Her var jeg altfor kjapp. 

 

Nå som man er inne på emnet - jeg var i en budrunde for ikke så lenge siden på ett hus. Vi startet og by under takst og de vi bydde mot endte til slutt opp på prisantydning hvor jeg ga meg. Men her nektet kjøper å godta summen og budgiver måtte by mot selger. Vil dette si at megler hadde satt en ulovlig prisantydning? 

 

http://www.boligmani.no/gode-tips/ressurs/selger-avsla-bud-prisantydning/15894

[Dapp47]

Takk for svar begge to.

 

De siste budene kom det ikke meldinger på, jeg fikk bare høre av megler at de diskuterte seg i mellom etter at de ikke ble noe aksept på prisantydning 4.65. Megleren ringte meg senere og sa det ble salg for 4.8

[MrL]

I utgangspunktet er vel så og si "alt" som legges ut til salg i Oslo i dag lokkepris, det er "ingenting" som går til takst og de går ofte høyt over.  De fleste jeg kjenner som er på boligjakt er dog kjent med denne praksisen, og derfor oppstår ingen overraskelser i budrunder. Prisantydning er "startpris"!