Valg av megler ved salg etter samlivsbrudd?

[Potestas]

Hei,

 

Etter mye frem og tilbake er det nå blitt klart at jeg og min tidligere samboer ikke blir enige om en avtale om at den ene parten kjøper den andre ut.

 

Ble da idag bare informert om at salgsprossen var satt igang hos en megler uten at jeg har vært involvert med nevnt megler. Er dette noe hun kan gjøre?

[Kikert]

Nja, kommer jo an på hva som er gjort. Hun kan ikke lage en bindende avtale på salg av noe begge er eiere av, men å få pris og få megler til å ta seg en titt er jo lov.

[Potestas]

Hennes advokat skriver dette.

 

Salgsprosessen er igangsatt med megler XX XXX, ved XXXX / XXXX Eiendomsmeglere AS.

 

Hvis man forventer at jeg skal være med på å dele kostnaden ved salget så må jeg da involveres mer enn dette?

[krikkert]

Én sameier alene har ingen rett til å gjennomføre salg av sameieobjektet - dersom sameieobjektet skal selges på annen måte enn etter sameigelova § 15 (tvangssalg) må det skje ved enighet fra samtlige sameiere.

 

Men det gjelder selve salget. En sameier alene kan fint engasjere megler, avholde visning, mv på egen hånd - men vedkommende kan ikke selge noe annet enn sin egen andel. Og vedkommende er naturligvis alene ansvarlig for å dekke de utgifter som påløper med mindre noe annet er eller blir avtalt.

 

Her bør du kontakte rettslig bistand selv. Hvis hun er representert ved advokat bør du ha juridisk bistand på din side også.

[Gjest Slettet-376f9]

Det er ganske mange ting som skal ordnes i forbindelse med en eiendomsoverdragelse (jeg er midt oppe i det om dagen), så det enkleste er å la en megler gjøre jobben. Hvis ikke, kan det bli mye plunder og heft. Megleren tvinger deg ikke til å gjøre noe som helst, megleren utfører det praktiske, på oppdrag fra dere begge. Du kan sikkert diskutere valg av akkurat den megleren. Men - er det noen vits i det?

[Potestas]

Jeg er helt enig i at vi skal bruke en megler. Er bare selve valget av megleren som irriterer meg da jeg tidligere spesifiserte ganske tydelig at av de 3 vi hadde hatt på besøk så er dette den megleren jeg likte minst.

[Gjest Slettet-376f9]

Jeg er helt enig i at vi skal bruke en megler. Er bare selve valget av megleren som irriterer meg da jeg tidligere spesifiserte ganske tydelig at av de 3 vi hadde hatt på besøk så er dette den megleren jeg likte minst.

Høres ut som et naturlig valg fra din samboers side, som sikkert ønsker å plage deg mest mulig.

[Salvesen.]

La henne styre på, om det er hun som engasjerer dette uten ditt samtykke må hun jo også betale kostnadene. Jeg ville som nevnt over engasjert advokat fra din side.